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房產抵押貸款需要多長時間

2021-11-18 17:10

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2021-11-18回復

專業(yè)分析:

現在房地產抵押登記需要10個工作日。房地產抵押登記的基本程序如下:1、申請抵押登記的房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列文件:(一)房地產抵押登記申請;(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押合同;(4)其他所需信息2、受理申請審查申請人所提交的文件是否真實、齊備,申請文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請文件符合要求的,予以受理。3、審核4、登記(1)核準抵押登記的,在房地產權利證書上加蓋抵押專用章,并在房地產登記冊上做好抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人、抵押權人、抵押名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限。(2)預購的房地產抵押時,應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5、收費發(fā)證

法律依據:

《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內,將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:(一)國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;(三)預告登記、更正登記,10個工作日;(四)異議登記,1個工作日。更正法條:《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。

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