沒(méi)有土地證有房產(chǎn)證被強(qiáng)制拆遷有什么辦法
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對(duì)方無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開(kāi),然后雙方談判最終達(dá)成統(tǒng)一。如果你沒(méi)有與對(duì)方談妥,對(duì)方是沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)迫你交出房地產(chǎn)的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)吧,比如你去開(kāi)發(fā)商那里買商品房,你有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商按你要求的價(jià)格賣給你呢所以同理。如果不知道提出什么樣的條件,可以參照當(dāng)?shù)匦律唐贩康膬r(jià)格,至少補(bǔ)償款足以購(gòu)得起一套新商品房,以及裝修,否則住的好好的誰(shuí)愿意搬來(lái)搬去呢。拆遷重建本來(lái)就是為改善居住條件,如果反而讓你的生活從此陷入窘迫,就違背了拆遷的本意了。作為合法公民,依法保護(hù)自己的合法權(quán)益吧。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有土地證的房子，只要房子有合法建造批文，應(yīng)該依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補(bǔ)償單價(jià)。政府沒(méi)拆遷文件，是不可以強(qiáng)拆的，強(qiáng)拆就意味著違法侵權(quán)。以下三類房屋將面臨強(qiáng)制拆遷： 1、占用農(nóng)耕地建造的房子。農(nóng)村的土地主要用途是讓農(nóng)民通過(guò)種植農(nóng)作物，增加自己的收入，以及為國(guó)家提供糧食，但農(nóng)民私自用農(nóng)耕地建造房屋，實(shí)際上是違法的，國(guó)家是有權(quán)對(duì)其進(jìn)行拆除，且農(nóng)民得不到任何的補(bǔ)償。 2、后繼無(wú)人的房屋。老年生活非常的悲慘，沒(méi)有子女來(lái)?yè)狃B(yǎng)，他們?nèi)ナ篮罅粝碌姆课菘赡芤矝](méi)有人繼承，這類的房屋則會(huì)被拆除，然后重新規(guī)劃。 3、違反一戶一宅的原則。國(guó)家對(duì)于農(nóng)村的宅基地，基本上都是按照一戶一宅的原則進(jìn)行規(guī)劃和分配的，如果有的村民擁有多戶宅基地，并且建造了多處房產(chǎn)的話，這對(duì)于其它的公民是有失公平的，所以這樣的房屋也會(huì)在上級(jí)的要求下根據(jù)國(guó)家對(duì)于農(nóng)村土地的整改法律條令等，來(lái)進(jìn)行拆除。
一般情形下，沒(méi)有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償。所以，如果沒(méi)有土地證就需要村（居）委會(huì)的認(rèn)定，或者到土地地籍部門補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。
-
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證怎么辦根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒(méi)有另一個(gè)證，就不能辦理過(guò)戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有
2021.04.05 256 -
有房產(chǎn)證但是沒(méi)土地證的房子拆遷補(bǔ)償如果只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證,勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況,也就無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。難以發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí),二手房交易將受影響。在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失,拆遷補(bǔ)償金不僅包含房屋所有權(quán)價(jià)值,還
2020.08.08 424 -
有房產(chǎn)證無(wú)土地證拆遷補(bǔ)償嗎有房產(chǎn)證無(wú)土地證拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人
2020.01.05 323
-
有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證有什么辦法可以強(qiáng)制拆遷
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對(duì)方無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開(kāi),然后雙方談判最終達(dá)成統(tǒng)一。如果你沒(méi)有與對(duì)方談妥,對(duì)方是
2022-02-10 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證能不能強(qiáng)制拆遷，有什么辦法可以強(qiáng)制拆遷
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對(duì)方無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開(kāi),然后雙方談判最終達(dá)成統(tǒng)一。如果你沒(méi)有與對(duì)方談妥,對(duì)方是
2022-04-14 15,340 -
有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證有什么辦法可以強(qiáng)制拆遷呀
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對(duì)方無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開(kāi),然后雙方談判最終達(dá)成統(tǒng)一。如果你沒(méi)有與對(duì)方談妥,對(duì)方是
2022-04-22 15,340 -
有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證，可以強(qiáng)制拆遷嗎？
如果你是有房產(chǎn)證土地證的話,也就是具有合法權(quán)益。對(duì)方無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商要求征用你的住房及土地都必須征得你的允許。具體條件是由具有所有權(quán)的一方開(kāi),然后雙方談判最終達(dá)成統(tǒng)一。如果你沒(méi)有與對(duì)方談妥,對(duì)方是
2022-04-25 15,340
-
00:59
老宅基地沒(méi)有證怎么辦被強(qiáng)拆如果對(duì)方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒(méi)有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因?yàn)榻ㄖ沁`法建筑，也要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)人依
2,204 2022.05.11 -
01:06
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般無(wú)法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
