欠錢(qián)不還的房產(chǎn)可以過(guò)戶給別人嗎
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判斷唯一住房是否可以執(zhí)行，需要識(shí)別唯一住房是否屬于生活所必需住房，屬于則原則上不能執(zhí)行，不屬于則可以執(zhí)行。 唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行的情形有： 1、被執(zhí)行人子女有足以保障被執(zhí)行人生活必須的居住房屋。 2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓其名下的其他房產(chǎn)的。 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條規(guī)定，金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一； 被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。 (二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的。 (三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
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可以以債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛為案由，將欠款人及其子女作為共同被告起訴至法院。欠款人不支付到期債務(wù)，將房產(chǎn)過(guò)戶到他人名下，屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，侵犯了債權(quán)人的利益，債權(quán)人有權(quán)利申請(qǐng)撤銷該轉(zhuǎn)移行為。針對(duì)這種情況，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，將債務(wù)人及其子女起訴至法院。同時(shí)需要注意的是，撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，也應(yīng)由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
房地產(chǎn)權(quán)證是可以過(guò)戶的，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人本人可以辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。
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父母房產(chǎn)不給子女給別人過(guò)戶可以嗎父母的房產(chǎn)不給子女給別人過(guò)戶可以的。父母有權(quán)處置自己的財(cái)產(chǎn)，不需要征求或者告知子女，如果父母是有完全民事行為能力，那么就應(yīng)該尊重父母的選擇，子女無(wú)權(quán)阻止。父母對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)具有絕對(duì)的處置權(quán)，父母完全可以把自己發(fā)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與自己的子女其中的任何一個(gè)
2022.06.17 465 -
欠別人錢(qián)可以不還嗎欠別人錢(qián)不可以不還。如果不還，債權(quán)人可以向法院起訴，然后由法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，折抵債務(wù)，如果債務(wù)人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，就會(huì)暫不執(zhí)行，一旦發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，法院就會(huì)執(zhí)行。如果債務(wù)人阻撓執(zhí)行，法院可以對(duì)他采取強(qiáng)制措施。
2020.02.14 138 -
欠別人錢(qián)可以不還嗎欠別人錢(qián)不可以不還。如果不還，債權(quán)人可以向法院起訴，然后由法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，折抵債務(wù)，如果債務(wù)人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，就會(huì)暫不執(zhí)行，一旦發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，法院就會(huì)執(zhí)行。如果債務(wù)人阻撓執(zhí)行，法院可以對(duì)他采取強(qiáng)制措施。
2021.12.11 1,150
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老人的房子過(guò)戶給別人不過(guò)戶可以嗎
這位老人過(guò)世，先看老人是否有遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。無(wú)遺囑前提，要按照老人 第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于老人個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有 第一序列繼承
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)證可以過(guò)戶給別人嗎
可以過(guò)戶，需要房主和住房共有人，辦理授權(quán)書(shū)，指定代理人代替簽字過(guò)戶住房，’需要把授權(quán)書(shū)和身份證，房產(chǎn)證等材料證件，交于指定代理人，《房屋登記辦法》：第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓
2022-01-26 15,340 -
繼承的房產(chǎn)可以過(guò)戶給別人嗎
可以，準(zhǔn)確認(rèn)定有相互繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡的先后順序來(lái)確定轉(zhuǎn)繼承人。有相互繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡，能確定死亡先后時(shí)間的，除子女先于父母死亡的，其他均適用轉(zhuǎn)繼承?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫
2022-07-15 15,340 -
按揭房產(chǎn)可以過(guò)戶給別人嗎
1，按揭方式購(gòu)買的商品房暫時(shí)是不能辦理轉(zhuǎn)手、過(guò)戶手續(xù)的。2，按揭購(gòu)房買賣的，需要先將剩余的貸款還清，拿著銀行出具的還清證明去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷他項(xiàng)權(quán)證抵押后，辦理出房產(chǎn)證，買賣雙方再去房管局辦理房產(chǎn)過(guò)
2022-02-06 15,340
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別人欠錢(qián)不還咋辦可以報(bào)警嗎可以報(bào)警，但是取得的效果甚微。別人欠錢(qián)不還，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，那么公安機(jī)關(guān)最多也就是對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，促成雙方達(dá)成和解，但是公安機(jī)關(guān)是不會(huì)進(jìn)行立案處理的，也不會(huì)強(qiáng)制讓對(duì)方履行償還的義務(wù)。公安機(jī)關(guān)主要的職責(zé)就是維護(hù)社會(huì)治安，打擊犯罪行為，偵破刑事
694 2022.06.06 -
01:05
別人欠我錢(qián)不還多久可以起訴別人欠自己錢(qián)不還的，是合法有效的債權(quán)，約定的還款期限已經(jīng)屆滿，而債務(wù)人拒絕履行債務(wù)的，債權(quán)人就可以拿著債權(quán)憑證，向人民法院提起訴訟。如雙方在訂立借款合同時(shí)，約定了明確的還款時(shí)間，還款期滿后債務(wù)人不返還本金的，債權(quán)人就可以直接向人民法院提起訴
1,645 2022.06.22 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子。需要注意的是，這里所說(shuō)的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過(guò)訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15
