按揭的車還沒有還清怎么辦
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房子按揭沒還清，建議不要買，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。賣方如果已經(jīng)提前還清了貸款，并注銷了抵押登記，可以購買。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。
可以買。除非你愿意替賣方還清銀行貸款。也就是通過轉(zhuǎn)按揭的方式來實(shí)現(xiàn)。所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押。
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按揭房按揭未還清買房時(shí)怎么過戶？按揭房未還清要過戶一般是要先清尾款，然后再過戶，具體如下： 1、還清剩余的貸款時(shí)，在銀行辦理解押手續(xù); 2、辦理后，繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅等，然后攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 3、贈(zèng)與過戶的，還需要辦理公證。
2022.09.03 480 -
按揭房未還清怎么過戶民法典規(guī)定，房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對(duì)按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過戶或者加名。
2021.01.21 154 -
房子按揭沒還清可以買嗎可以以轉(zhuǎn)按揭的方式買。貸款買的房如果賣出去貸款需一并轉(zhuǎn)移，貸款轉(zhuǎn)移被稱為轉(zhuǎn)按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。 1.如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當(dāng)于你替賣方把錢還清，然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶，如果是貸款，需要去銀行辦理一個(gè)
2021.01.22 218
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車貸還清后怎么辦解除按揭
車貸還清后需要解押，汽車解抵押流程押手續(xù)： 1、將解除抵押所需手續(xù)準(zhǔn)本齊全; 2、到車管所辦理抵押登記解除手續(xù); 3、車管所工作人員辦理相關(guān)的解除手續(xù); 4、手續(xù)辦理完畢，完成整個(gè)汽車抵押解除手續(xù)。
2022-10-13 15,340 -
按揭款沒還清可以買車嗎
可以買。除非你愿意替賣方還清銀行貸款。也就是通過轉(zhuǎn)按揭的方式來實(shí)現(xiàn)。所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押。
2022-06-09 15,340 -
房子按揭沒還清怎么分割
財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法
2022-10-25 15,340 -
按揭沒還清的房子還可以賣嗎
只要房屋現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)完整屬于房主就可以進(jìn)行買賣過戶。 貸款沒有還清的房子不能買賣，需要貸款結(jié)清后才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣： 1、轉(zhuǎn)按揭：最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人
2022-04-17 15,340
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車貸沒還清離婚怎么算車貸沒還清的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行計(jì)算。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)對(duì)車貸達(dá)成約定，確定由誰償還車貸，并且確定車的所有權(quán)歸誰；選擇訴訟離婚，并且對(duì)車貸和車的歸屬達(dá)不成約定，應(yīng)當(dāng)由人民法院作出相應(yīng)的判決，人民法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方
2,498 2022.05.11 -
00:59
婚后房子還在按揭離婚怎么分婚后房子還在按揭離婚時(shí)的分割方式如下： 1、雙方都不主張房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)雙方的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，拍賣或者變賣處置，將拍賣或者變賣所得價(jià)款在男女雙方之間均等分割； 2、雙方都想要，但不能協(xié)商處理的情況下，可以采取競(jìng)價(jià)拍賣的方式，由出價(jià)
378 2023.01.04 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11
