按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋是否可以抵債
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按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋可以抵債。 債務(wù)人只有一套按揭房，可以被強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人（債務(wù)人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院是可以執(zhí)行房產(chǎn)的，保障債權(quán)人利益。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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房屋買(mǎi)賣(mài)可以轉(zhuǎn)按揭。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
抵押房屋可以退?？梢越獬贤那闆r：致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方以自己的行為明確表示；當(dāng)事人一方遲延履行重大債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；有其他違約行為，未達(dá)到合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。
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按揭買(mǎi)的房子是否可以退房？按揭購(gòu)買(mǎi)的房子符合法律規(guī)定的解除合同情形時(shí)，可以退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合
2020.12.16 128 -
按揭購(gòu)買(mǎi)的房子可以退嗎存在法定情形之一的，買(mǎi)房人可以行使法定解除權(quán)，要求退房： 1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 2、購(gòu)房合同被依法撤銷(xiāo)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 3、按揭不能，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 4、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限，買(mǎi)受人
2021.03.06 170 -
按揭房購(gòu)房合同是否可以公證按揭房不可以做公證，是不具有法律效力的。按揭房，是指上家通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。
2020.06.08 145
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按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋可不可以抵債
按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋可以抵債。 債務(wù)人只有一套按揭房，可以被強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人（債務(wù)人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院是可以執(zhí)行房產(chǎn)的，保障債權(quán)人利益。
2022-05-26 15,340 -
按揭買(mǎi)的房可以轉(zhuǎn)按揭購(gòu)房嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)可以轉(zhuǎn)抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人
2021-11-08 15,340 -
按揭房可不可以以物抵債
不可以。當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。法律規(guī)定申請(qǐng)執(zhí)行人以被執(zhí)行人一方不履行執(zhí)行和解協(xié)議為由申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，人民法院經(jīng)審查，理由成立的，裁定恢復(fù)執(zhí)行；有下列情
2022-05-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)是否可以解除按揭貸款
《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持
2022-05-01 15,340
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01:13
按揭車(chē)離婚是否可以過(guò)戶(hù)首先，按揭車(chē)在按揭期間是不能過(guò)戶(hù)的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶(hù)了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車(chē)的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書(shū)或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
00:57
按揭買(mǎi)的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買(mǎi)房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買(mǎi)且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若房屋產(chǎn)權(quán)為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)，需要夫妻雙方共同
1,292 2022.04.17
