關于土地流轉糾紛起訴條件有哪些?
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(1)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織; (2)有明確的被告; (3)有具體的訴訟請求和事實、理由; (4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條 起訴狀應當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據的事實與理由; (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
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有關農村土地承包流轉糾紛的處理方法有:1.因土地承包經營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商的辦法解決。2.調解。當事人可以通過調解解決糾紛,當事人不愿意調解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。3.仲裁。當事人不愿協(xié)商、調解,或者協(xié)商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。4.訴訟。協(xié)商、調解和仲裁不是訴訟的必經程序,當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。
土地流轉條件有: 1、農民土地流轉需要自愿,而且土地的權屬沒有爭議,而且交易雙方是要具有民事權利能力和民事行為能力的自然人,法人或者其他組織。 2、想要流轉土地的農民必須是土地的產權權利人,也就是對土地能做主的人,還有就是產權權利人委托的組織或者個人。 3、在流轉土地的交易必須要符合法律規(guī)定和環(huán)境規(guī)劃,農業(yè)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃,土地利用總規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設規(guī)劃等政策的規(guī)定,違反這些的都不能進行土地流轉。 4、上面這些都符合以后可以流轉土地,但租給別人的期限不能超過第二輪承包期的期限。 土地流轉的合法程序有: 1、承包方與受讓方就流轉方式、期限和具體條件等進行自愿平等協(xié)商,達成流轉意向; 2、報所在地農村土地承包管理機構對受讓方情況進行審查; 3、經審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉服務中心監(jiān)督下,雙方簽訂土地承包經營權流轉合同。
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