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房子抵押貸款一般流程有哪些

2022-05-31 21:24

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專業(yè)分析:

辦理房子抵押貸款流程: 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認; 3、銀行對貸款申請進行調查、審批; 4、購房人與銀行簽訂借款擔保合同; 5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款; 6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保); 7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款; 8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清,售房人向購房人取得尾款; 9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

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北京市京師律師事務所

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章法律師

廣東律參律師事務所

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