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什么是物業(yè)公用配套設施

2022-10-15 17:59

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專業(yè)分析:

物業(yè)公用配套設施包括: 1、綠化及小品(如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅)等等; 2、公共照明設備; 3、公共消防設備、消防樓梯、通道; 4、公共安全設備(圍墻、攝像頭、護欄、園區(qū)大門、檔桿等等); 5、公共場地及公共道路; 6、公共給排水設施(公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管、污水篦子等等); 7、公共配電設施(高低壓配電室、配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等); 8、公共弱電設施(有線電視設備、電信設備、網(wǎng)絡光纖設備、弱電管井、派接室、派接箱等等); 9、公共健身及兒童娛樂設施; 1 0、建筑物樓頂屋面及共用的外墻; 1 1、電梯、電梯等候廳; 1 2、公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛(wèi)生間(非必要); 1 3、建筑物的地基等基礎設施。 《物業(yè)管理條例》 第二條本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

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