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戶口不在村里房子拆遷有份嗎

2022-02-04 02:09

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理論上說,你能獲得房屋的拆遷補償,應無權置換住房,理由:你戶口不在農(nóng)村,無權占有集體土地,應無宅基地,但基于你的物權權,你又事實上在占有,的以拆遷時只能補償你的房屋價值,土地價值樂無權享受。其實,你大可不必想的太多,現(xiàn)在拆遷無統(tǒng)一標準,各地都在各自為政,關鍵是當?shù)卣呤侨绾我?guī)定的你要搞清楚。雖然最終或許達不到理想的狀況,但至少心理能平衡。

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如果是按戶口補償?shù)脑挘鳛榉课菟腥丝梢誀幦〔糠盅a償?shù)?,如果是按產(chǎn)權補償?shù)脑?,產(chǎn)權人是一定會有補償?shù)?。如果是結合的話,沒有戶口那么你沒有辦法享受戶口補償?shù)哪遣糠?,但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口和房屋結合的方式補償拆遷補償分為戶口補償和原有房屋補償。

張麗麗律師

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有戶無房,則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償,對于如何安置,是由當?shù)氐募w經(jīng)濟組織決定的;補償對象是被征收人,即房屋的所有權人。無房則無補償;為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

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