商品房到期40年產(chǎn)權(quán)如何續(xù)期
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1、商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地全國(guó)都統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿(mǎn)可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。 2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業(yè)用地50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年； 5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年； 6、綜合或者其他用地50年。
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商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿(mǎn)可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿(mǎn)時(shí)可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。
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商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦商品房40年產(chǎn)權(quán)到期一般視情況而定： 1、正常情況，40年產(chǎn)權(quán)的房子到期的是土地使用權(quán)，房子一直都是戶(hù)主的； 2、到期后房主不想使用或者繼承，國(guó)家收回； 3、房主想繼續(xù)使用需申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用期并補(bǔ)繳出讓金； 4、如房主想繼續(xù)使用但國(guó)家不批準(zhǔn)
2023.01.08 5,598 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？土地使用期滿(mǎn)后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主，如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。
2021.02.26 360 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后首先看是否有約定，有約定的按約定，沒(méi)有約定的按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理。一般情況下需要到期前一年申請(qǐng)續(xù)期，需要繳納一定的續(xù)期手續(xù)費(fèi)。
2021.03.27 345
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商品房40年產(chǎn)權(quán)到期的如何續(xù)期
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地全國(guó)都統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿(mǎn)可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。
2022-06-08 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)的商品房如何續(xù)期
商品房產(chǎn)權(quán)到期40年，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地土地使用年限為40年，屆滿(mǎn)后可提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。
2021-11-07 15,340 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期如何辦理
根據(jù)商品房40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦這一問(wèn)題，40年產(chǎn)權(quán)是針對(duì)的土地，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，
2022-08-13 15,340 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后如何辦
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定
2022-11-03 15,340
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40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
01:24
40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，法律中并沒(méi)有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說(shuō)法。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門(mén)，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。目前，我國(guó)法律層面上并未對(duì)土地的續(xù)期費(fèi)作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,999 2021.03.24 -
00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿(mǎn)后可以申請(qǐng)續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國(guó)有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都?xì)w國(guó)家無(wú)償取得，
9,426 2022.05.11
