電梯的維修和養(yǎng)護應(yīng)由誰來負責
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電梯設(shè)備的正常使用和運行、維護保養(yǎng)所需的費用由物業(yè)承擔，但如果電梯壞了需要維修，在保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責任，在保修期外應(yīng)由住宅專項維修資金支出或業(yè)主承擔。 所以，電梯屬于共用的設(shè)施，產(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主所有。電梯壞了以后，如果是在保修期外，按規(guī)定是由住宅專項維修資金范圍內(nèi)支出。保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責任，支出維修費。
《物業(yè)管理條例》第五十三條，住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。 專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。
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電梯屬于共用的設(shè)施，產(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主所有。電梯壞了以后電梯設(shè)備的正常使用和運行、維護保養(yǎng)所需的費用由物業(yè)承擔； 如果是在保修期外，按規(guī)定是由住宅專項維修資金范圍內(nèi)支出。保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責任，支出維修費。
電梯設(shè)備的正常使用和運行、維護保養(yǎng)所需的費用由物業(yè)承擔，但如果電梯壞了需要維修，在保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責任，在保修期外應(yīng)由住宅專項維修資金支出或業(yè)主承擔。 所以，電梯屬于共用的設(shè)施，產(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主所有。電梯壞了以后，如果是在保修期外，按規(guī)定是由住宅專項維修資金范圍內(nèi)支出。保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責任，支出維修費。
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電梯的維修和養(yǎng)護是由誰來負責電梯的維修和養(yǎng)護一般應(yīng)由物業(yè)負責。電梯屬于共用設(shè)施，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備的正常使用和運行、維護保養(yǎng)所需的費用由物業(yè)承擔。如果電梯壞了需要維修，在保修期內(nèi)的，應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責任，在保修期外的，應(yīng)由住宅專項維修資金支出或業(yè)主承擔。
2020.03.06 630 -
電梯維修與養(yǎng)護哪個負責電梯的維修和養(yǎng)護應(yīng)由物業(yè)負責。電梯屬于共用的設(shè)施，產(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主所有。電梯設(shè)備的正常使用和運行、維護保養(yǎng)所需的費用由物業(yè)承擔，在保修期外，按規(guī)定由住宅專項維修資金承擔。
2020.08.10 275 -
電梯由誰維修電梯由專業(yè)電梯維修公司進行維修。電梯損壞時，物業(yè)有義務(wù)通知維修人員及時維修。如果物業(yè)長期不能保證電梯的正常運行，給業(yè)主帶來不便，業(yè)主可以找房管部門物業(yè)科投訴，向技術(shù)監(jiān)督局特種部門投訴。
2020.05.08 656
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小區(qū)的電梯維修該由誰來負責
小區(qū)的電梯維修要看已壞的電梯是否過了保修期，如果過了就應(yīng)該由已壞電梯所在樓棟的業(yè)主湊錢維修或用已壞電梯所在樓棟的房屋維修基金（由業(yè)主委員會和物業(yè)公司向所在樓棟召開業(yè)主大會并經(jīng)業(yè)主不少于三分之二的業(yè)主通
2022-02-06 15,340 -
電梯維修費由誰負擔？
小區(qū)電梯維修費在非人為原因?qū)е滦枰S修且屬于保質(zhì)期的情形下，由電梯公司負責維修。超過保質(zhì)期，則可以使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬
2022-06-21 15,340 -
小區(qū)電梯維修費誰來負擔
質(zhì)保期里由電梯公司承擔，質(zhì)保期過后由小區(qū)業(yè)主、物業(yè)公司一同承擔。 籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
2022-10-14 15,340 -
物業(yè)維修電梯費用由誰負擔
電梯是屬于建筑的附屬設(shè)施，所以維修電梯產(chǎn)生的費用應(yīng)該由公共維修基金支付，也就是由物業(yè)服務(wù)公司承擔。 《中華人民共和國物權(quán)法》 第七十六條下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (
2021-03-17 15,340
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01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負責小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當承擔維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責任人承擔維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:19
小區(qū)電梯事故傷人誰負責小區(qū)的電梯屬于特種設(shè)備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負責管理特種設(shè)備的人員承擔相應(yīng)責任。根據(jù)特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，管理特種設(shè)備人員對電梯這種特種設(shè)備的運行和管理承擔責任。管理特種設(shè)備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務(wù)單位
2,211 2023.01.04 -
01:21
電梯老壞該找誰投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時修理，如果物業(yè)長時間不能恢復(fù)電梯正常運行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,458 2022.04.17
