安置房法院有權(quán)查封拍賣(mài)嗎
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一、看該房產(chǎn)是否設(shè)定抵押,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。第三條上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。也就是說(shuō)，如果房屋之是因普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系被查封，且屬于居住之必要房產(chǎn)，那么法院只查封不拍賣(mài)，如果房屋已經(jīng)設(shè)置了抵押權(quán)，那么抵押權(quán)人在為被執(zhí)行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣(mài)該住房。二、已經(jīng)查封的房屋對(duì)房屋權(quán)利作出了限制，這種贈(zèng)與是無(wú)效的。被執(zhí)行人人在國(guó)外，該房屋并不屬于居住之必要房產(chǎn)，因此，我認(rèn)為是可以查封拍賣(mài)的。
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如果只有這一套安置房的，不得拍賣(mài)；如果有二套以上房屋的，可以拍賣(mài)；事實(shí)上，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，即使只有一套住房的，符合法定情形時(shí)，也是可以公開(kāi)拍賣(mài)的。如果房屋之是因普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系被查封，且屬于居住之必要房產(chǎn)，那么法院只查封不拍賣(mài)，如果房屋已經(jīng)設(shè)置了抵押權(quán)，那么抵押權(quán)人在為被執(zhí)行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣(mài)該住房。
安置房法院可以執(zhí)行拍賣(mài)。安置房即使是唯一的一套住房，如果被執(zhí)行人不償還債務(wù)，法院經(jīng)過(guò)債權(quán)人的申請(qǐng)之后，也可以拍賣(mài)。房屋拍賣(mài)之后的價(jià)款用于償還債款，如果拍賣(mài)款多于債款的，多余的部分仍然歸被執(zhí)行人所有。
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法院查封房產(chǎn)多久拍賣(mài)通常情況下，法院查封房產(chǎn)是在債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后或者債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后。在財(cái)產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的，待法院訴訟案件審結(jié)，判決生效后，債權(quán)人依據(jù)生效的判決書(shū)申請(qǐng)執(zhí)行，法院受理執(zhí)行案件后，會(huì)對(duì)可以拍賣(mài)的房屋確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)。那么，訴訟程序的時(shí)
2020.05.05 224 -
法院查封房產(chǎn)多久拍賣(mài)法院查封房產(chǎn)通常會(huì)在一年內(nèi)進(jìn)行拍賣(mài)。如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣(mài)的時(shí)間在查封后一年左右。如果是在執(zhí)行過(guò)程中查封的房屋，拍賣(mài)的時(shí)間是在執(zhí)行案件受理后半年左右。不過(guò)拍賣(mài)的時(shí)間是不一定的，它只是根據(jù)法規(guī)推算出來(lái)的一個(gè)大概時(shí)間。在實(shí)際過(guò)程中，
2021.04.30 1,939 -
法院可以查封拍賣(mài)的房子嗎？一套房子法院可以查封拍賣(mài)。符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾?/p>
2020.01.01 344
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拆遷安置房可以被法院查封拍賣(mài)嗎
1、如果的私有房產(chǎn)的“拆遷安置房”簽訂了合同，進(jìn)行了備案，可能會(huì)因?yàn)槟愕膫鶆?wù)或者擔(dān)保判決被“人民法院查封凍結(jié)的”。2、查封凍結(jié)房產(chǎn)不管你有幾套房產(chǎn)的；3、如果法院查封凍結(jié)了你的房產(chǎn)，雖然是唯一住房，也
2022-02-01 15,340 -
流拍侵權(quán)法院有權(quán)查封拍賣(mài)嗎
法院在執(zhí)行程序中會(huì)委托專(zhuān)業(yè)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)涉案標(biāo)的進(jìn)行拍賣(mài)。法院不能左右拍賣(mài)成交與否。如果涉案標(biāo)的有人參與競(jìng)拍，法院是沒(méi)有能力讓拍賣(mài)流拍的。所以，法院不可能，也沒(méi)有能力故意讓拍賣(mài)流拍。當(dāng)然，如果法院干涉拍賣(mài)
2022-04-15 15,340 -
法院能查封拍賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房嗎
小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷(xiāo)售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類(lèi)住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒
2022-10-07 15,340 -
法院有權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)嗎
根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。但有相關(guān)限制性規(guī)定，如“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債?！?“對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活
2022-05-03 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24
