建養(yǎng)老院一般是到民政局辦理手續(xù)和申報，分兩種，一種是盈利養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)需要到工商局辦理。另外一種是申辦非營利福利機構(gòu)手續(xù)和流程，需要到當(dāng)?shù)厮趨^(qū)民政局辦理即可。 辦養(yǎng)老院需要的條件具體如下： 1、有合法使用的固定場所； 2、符合國家消防安全和衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)，符合《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》、《老年人福利機構(gòu)基本規(guī)范》等國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定； 3、開辦經(jīng)費應(yīng)與擬辦福利機構(gòu)規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)，平均每張床位不低于2000元； 4、有完善的章程，機構(gòu)的名稱應(yīng)符合登記機關(guān)的規(guī)定和要求； 5、有與開展服務(wù)相適應(yīng)的管理和服務(wù)人員，并達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的比例；醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護(hù)理人員、工作人員應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)部門規(guī)定的健康標(biāo)準(zhǔn)。 6、有與業(yè)務(wù)性質(zhì)、范圍相適應(yīng)的生活、康復(fù)、醫(yī)療設(shè)施。

一、根據(jù)社會福利機構(gòu)管理暫行辦法，凡具備相應(yīng)條件的申辦人，可以向所在地的縣級以上民政部提出舉辦社會福利機構(gòu)的籌辦申請。 二、是申辦人申請籌辦社會福利機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:申請書，可行性研究報告;申辦人的資格證明的文件批辦社會福利機構(gòu)資金來源的證明文件:擬辦社會福利機構(gòu)固定場所的證明文件。 三、是對老年服務(wù)機構(gòu)的稅費政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓等養(yǎng)老機構(gòu)企業(yè)所得稅，養(yǎng)老服務(wù)收入營業(yè)稅，以及老年服務(wù)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)t地使用稅和車船使用稅;營利性養(yǎng)老機構(gòu)要照章納稅。