土地確權(quán)后土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎
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一般農(nóng)村宅基地不能買(mǎi)賣(mài)。第一、農(nóng)村宅基地是集體所有土地，國(guó)家法律規(guī)定任何單位或個(gè)人不得任意買(mǎi)賣(mài)、交易，參見(jiàn)《土地管理法》第二條第三款“任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！钡诙?、農(nóng)村宅基地是確權(quán)只是確使用權(quán)，宅基地的適用對(duì)象僅限集體成員，雖然國(guó)家法律允許土地使用權(quán)合法的流轉(zhuǎn)，但是宅基地使用權(quán)只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶肄D(zhuǎn)讓者不能再被批準(zhǔn)新的宅基地。參見(jiàn)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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土地確權(quán)后不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),農(nóng)村集體土地確權(quán)后也不能自由買(mǎi)賣(mài),不過(guò)確土地確權(quán)后承包權(quán)可以繼承。
土地確權(quán)后不可以買(mǎi)賣(mài)，但是承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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土地確權(quán)后還可以買(mǎi)賣(mài)嗎在中國(guó)，土地確權(quán)后，土地仍然屬于集體所有，并且不可以用來(lái)買(mǎi)賣(mài)。
2020.04.11 163 -
土地確權(quán)后能買(mǎi)賣(mài)嗎土地確權(quán)后也不可以買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)楣駥?duì)于土地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，所以是不可以買(mǎi)賣(mài)土地的；土地始終歸國(guó)家和集體所有。即使是確權(quán)后的土地也不可以買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)確土地確權(quán)后承包權(quán)可以繼承。
2020.12.27 168 -
買(mǎi)的土地可以確權(quán)嗎可以。確權(quán)方法： 1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用。 2、重復(fù)征用或劃撥，以后者為準(zhǔn)。 3、界線(xiàn)與面積不吻合的，以界線(xiàn)為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時(shí)，要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)的關(guān)系、與特殊區(qū)域內(nèi)部門(mén)管理權(quán)的關(guān)系、土地權(quán)屬與規(guī)劃區(qū)的關(guān)系。土地
2020.06.20 277
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土地確權(quán)后買(mǎi)賣(mài)可以嗎
土地確權(quán)后不可以買(mǎi)賣(mài)，但是承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2021-08-15 15,340 -
確權(quán)后可以買(mǎi)賣(mài)土地嗎
土地確權(quán)后不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，農(nóng)村集體土地確權(quán)后也不能自由買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)確土地確權(quán)后承包權(quán)可以繼承。1、中國(guó)的農(nóng)村土地一直以來(lái)都是村民集體所有，土地確權(quán)也只會(huì)確權(quán)給村里，不會(huì)出現(xiàn)私有土地。個(gè)人只能擁有承包權(quán)。2
2021-04-10 15,340 -
土地確權(quán)后可以買(mǎi)賣(mài)嗎
土地確權(quán)后不可以買(mǎi)賣(mài)。 每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)
2022-06-26 15,340 -
土地確權(quán)之后可以買(mǎi)賣(mài)嗎
土地確認(rèn)后不能買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)法律規(guī)定城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或以其他形
2021-11-30 15,340
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土地確權(quán)后遇到征地怎么辦土地確權(quán)后遇到征地的處理如下： 1、確定拆遷的性質(zhì)，究竟是為了商業(yè)開(kāi)發(fā)還是為了公共利益； 2、確認(rèn)被征收的土地的性質(zhì)，是國(guó)有土地還是集體土地； 3、對(duì)自己定位，確定自己究竟是所有權(quán)人還是使用權(quán)人，提供能證明自己身份的土地證，房產(chǎn)證或是土地承
2,210 2022.05.11 -
01:03
土地確權(quán)多出的地收費(fèi)土地確權(quán)后多出的地不收費(fèi)。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。不會(huì)再額外收取費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,317 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17
