小區(qū)地下車庫能否辦理產權證
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車庫能否辦理房產證？相關解答如下：1、地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的，這個車庫屬于建筑物。對于這個建筑物國家要求必須辦理獨立的產權證明，在申報的時候開發(fā)商必須向國家立項的時候規(guī)劃出這些車庫的獨立性，如果開發(fā)說辦不了獨立產權證，那就是說這些車庫有可能屬于違法建筑。 2、但如果購買的是獨立別墅而是一樓車庫，這樣的房屋一般也是不可以辦理車庫獨立產權，這個需要開發(fā)在申報的時候是不是分開立項。但少數情況有可能能辦理，這個需要看情況而定。 3、而露天車位是沒有房屋產權證的，因為不屬于建筑物。而所買的房顧名思義是房屋產權證書，地上露天車位屬于國有土地產權，開發(fā)商也只是買到了土地使用權。
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產權車位年限一般是40年和70年，但是開發(fā)商一般都出售40年，根據產權年限定時間的標準來看，出售40年也合理。住宅下的地下停車位產權到期以后可以跟著房屋的繼續(xù)使用而繼續(xù)使用。住宅小區(qū)地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。
地下車庫的產權歸屬有三個可能性： 1、歸開發(fā)商的部分：如果開發(fā)商在建設地下車庫的時候，成本和面積均沒有分攤到建設成本中去，則其產權是完全歸屬開發(fā)商的，業(yè)主沒有所有權。 2、歸業(yè)主的部分：如果地下車庫的建設成本或面積分攤到了社區(qū)的開發(fā)成本或銷售面積中去了，則這些車庫歸全體業(yè)主所有。 3、歸政府：作為一個小區(qū)的開發(fā)建設，需要設計一定面積的地下空間用做人防工程，所有小區(qū)都有，開發(fā)商經常拿地下車庫充當人防，這樣的話，車庫的所有權在區(qū)人防辦。
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小區(qū)地下車庫產權歸誰如果開發(fā)商在房屋銷售時將停車場作為公攤面積公攤，小區(qū)業(yè)主是有產權的；如果開發(fā)商在房屋銷售時沒有將停車場作為公攤面積公攤，車庫產權歸開發(fā)商；如果停車場是由人防工程改建的，車庫產權歸政府所有。
2021.03.27 266 -
地下車庫坐標+小區(qū)產權歸屬小區(qū)地下車庫的歸屬： １、如果開發(fā)商在建設地下車庫的時候，成本和面積均沒有分攤到建設成本中，則其產權是完全歸屬開發(fā)商的。反之，則車庫歸全體業(yè)主所有； 2、若是設計一定面積的地下空間用做人防工程，所有小區(qū)都有，開發(fā)商經常拿地下車庫充當人防，這
2021.01.04 235 -
小區(qū)的地下車庫產權歸屬誰地下車庫的產權歸屬有三個可能性： 1、歸開發(fā)商的部分：如果開發(fā)商在建設地下車庫的時候，成本和面積均沒有分攤到建設成本中去，則其產權是完全歸屬開發(fā)商的，業(yè)主沒有所有權。 2、歸業(yè)主的部分：如果地下車庫的建設成本或面積分攤到了社區(qū)的開發(fā)成本或銷
2021.04.06 731
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地下車庫能否辦理產權證？
車庫能否辦理房產證？相關解答如下：1、地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的，這個車庫屬于建筑物。對于這個建筑物國家要求必須辦理獨立的產權證明，在申報的時候開發(fā)商必須向國家立項的時候規(guī)劃出這些車庫的獨立性
2022-05-01 15,340 -
小區(qū)地下車庫可以辦理產權證嗎
車庫能否辦理房產證？相關解答如下：1、地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的，這個車庫屬于建筑物。對于這個建筑物國家要求必須辦理獨立的產權證明，在申報的時候開發(fā)商必須向國家立項的時候規(guī)劃出這些車庫的獨立性
2022-05-01 15,340 -
小區(qū)地下車庫可以辦產權證嗎？
車庫能否辦理房產證？相關解答如下：1、地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的，這個車庫屬于建筑物。對于這個建筑物國家要求必須辦理獨立的產權證明，在申報的時候開發(fā)商必須向國家立項的時候規(guī)劃出這些車庫的獨立性
2022-04-29 15,340 -
小區(qū)的地下車庫有產權證嗎
車庫應該是不給房產證的，但是好像可以要給你寫個車庫使用權協(xié)議，而且，建議你在辦理這個協(xié)議的時候去找開發(fā)商和物業(yè)尋求認同，蓋章或者簽個字什么的。車庫取得產權必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫（位），不管開發(fā)
2022-04-12 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
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車庫怎樣辦理營業(yè)執(zhí)照車庫辦理營業(yè)執(zhí)照的方式如下： 1、核準名稱； 2、核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料； 3、領取執(zhí)照。根據相關法律規(guī)定可知，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)，從事生產經營活動的
6,055 2022.04.17 -
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房地產權證書和不動產權證書的區(qū)別房地產權證書和不動產權證書，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：房屋產權證，是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證?！恫粍赢a權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證； 2、內容不同：不
2,686 2022.05.11
