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關(guān)于土地糾紛用哪個(gè)法律證據(jù)?

2023-02-12 08:39

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專業(yè)分析:

土地糾紛最有利的證據(jù)有: 1、由政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證; 2、人民政府或主管部門批準(zhǔn)使用土地的相關(guān)文件; 3、發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議; 4、人民政府或司法機(jī)關(guān)處理糾紛的文件或附圖; 5、其他相關(guān)的證明文件。

法律依據(jù):

《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第二十條 國土資源行政主管部門在調(diào)查處理爭(zhēng)議案件時(shí),應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供的下列證據(jù)材料: (一)人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證; (二)人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征收、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件; (三)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議; (四)人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖; (五)其他有關(guān)證明文件。

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土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言,就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬,根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。涉及土地糾紛的法律,主要有以下幾部:《中華人民共和國土地管理法》(2004年8月28日);《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》(1998年12月27日);《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2009年8月27日);《土地調(diào)查條例》(2008年2月7日);《土地調(diào)查條例實(shí)施辦法》(2009年6月17日);《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(2004年10月21日);《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》(2002年4月30日)。

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關(guān)于土地糾紛的內(nèi)容:土地糾紛是當(dāng)事人由土地相關(guān)權(quán)利發(fā)生的爭(zhēng)議;具體而言,就是兩個(gè)當(dāng)事雙方同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬產(chǎn)生的矛盾;發(fā)生爭(zhēng)議的主體具有多樣性。

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