商品房末簽合同可改面積嗎？大概是多少？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
商品房公攤面積比例一般為：普通多層商品房公攤系數(shù)在10%-15%左右；帶電梯的小高層商品房，公攤系數(shù)約在15%-20%左右；高層商品房相對較高，在20%-25%左右。
商品房面積有誤差屬于違約。賣方應當按照合同約定的面積交房，面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；面積誤差未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定由買方進行補足還是賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
-
-
房子實測面積比合同面積大需要重新簽合同嗎在購買期房簽訂預售合同時，合同上記載的往往是房屋預測面積。具體費用需要根據(jù)房子具體情況來定。交房面積大于購房合同面積是有可能存在的，而且還挺多，國家規(guī)定，交房面積誤差上下浮動3%以內(nèi)，多退少補，交房面積誤差超過3%的，多的部分不再收費算贈送
2020.12.28 417 -
不滿兩年的商品房稅費大概是多少交易不滿兩年的二手房稅費有：契稅、增值稅、土地增值稅、個人所得稅等。契稅需要買房人承擔，增值稅、土地增值稅和個人所得稅需要賣房人承擔，稅率會根據(jù)實際的情況有所不同。
2020.06.27 189
-
商品房面積誤差多少商品房面積誤差大怎么辦
買房是人生大事。我們買了房子，交房后發(fā)現(xiàn)房子的實際面積和合同約定的面積有誤差怎么辦？首先要明確一個概念，即面積誤差比，等于產(chǎn)權登記面積減去合同約定面積后的值，以及合同約定面積的百分比。根據(jù)有關法律法規(guī)
2021-11-27 15,340 -
商品房的公攤面積是多大？
一般商品房的公攤面積有多大，一、一般商品房的公攤面積有多大體可分攤的公用建筑面積有：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、
2022-04-08 15,340 -
定金大概是商品房合同定額的多少
法律規(guī)定，定金不得超出合同金額的20%，如超出，超出部分不受保護。當然，如果當事人因此遭受的損失大于定金，可以要求對方當事人按照其實際損失賠償，而不限于按照定金條款賠償。定金合同自實際交付定金時成立。
2022-06-10 15,340 -
商品房大概產(chǎn)權是多少年
商社是多少年的所有權，指住宅建筑所有權的歸屬年限，包括民間住宅建筑、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑。商社產(chǎn)權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商社產(chǎn)權年限具體與商社性質(zhì)密切相關。根據(jù)商社的用途，商社分為三
2021-10-20 15,340
-
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:13
商標轉(zhuǎn)讓大概多少錢商標轉(zhuǎn)讓大概多少錢，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。商標轉(zhuǎn)讓花費一般包含兩一部分：商標轉(zhuǎn)讓受理費：申請辦理轉(zhuǎn)讓一件商標的成本為500元，受理費立即繳入國家商標局，國家商標局扣除申請費500元；商標轉(zhuǎn)讓代理費用：若授權委托組織，則還需另外付款一定的代理費用
9,331 2022.04.17
