開(kāi)發(fā)商拆遷怎么辦？
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在房屋買賣的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商可以自己拆遷嗎？開(kāi)發(fā)商可以自己拆遷嗎不可以 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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開(kāi)發(fā)商拆遷企業(yè)的賠償：1、對(duì)不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償；2、對(duì)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償；3、對(duì)機(jī)器、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；4、對(duì)因?yàn)椴疬w造成的解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對(duì)于積極搬遷的企業(yè)會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
開(kāi)發(fā)商不履行拆遷補(bǔ)償合同的做法：開(kāi)發(fā)商如果不履行拆遷補(bǔ)償合同，可以房屋征收等有關(guān)部門提出申請(qǐng)，讓相關(guān)部門督促開(kāi)發(fā)商履行拆遷補(bǔ)償合同，進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)償協(xié)議。也可以自己去和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商還是不履行拆遷補(bǔ)償合同，被拆遷人可以按照法律對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行起訴。
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開(kāi)發(fā)商不履行拆遷補(bǔ)償合同怎么辦在房屋拆遷活動(dòng)中，征收主體是縣級(jí)或以上人民政府，開(kāi)發(fā)商作為用地單位受縣級(jí)以上政府委托可以與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。被拆遷人與開(kāi)發(fā)商簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，開(kāi)發(fā)商不按照協(xié)議約定履行，通?？梢酝ㄟ^(guò)兩種方式處理： 1、向委托機(jī)關(guān)市、縣人民政府或
2020.10.30 209 -
開(kāi)發(fā)商要拆房子怎么辦?1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。 2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。 3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。 4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
2020.08.15 136 -
開(kāi)發(fā)商硬性強(qiáng)拆怎么辦房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開(kāi)發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力等違反法律的方式，強(qiáng)迫拆遷。在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征收人應(yīng)對(duì)補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致，且有公平的補(bǔ)償。如果雙方?jīng)]辦法對(duì)補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致等等的，
2020.12.15 248
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開(kāi)發(fā)商拆遷怎么辦
政府拆遷部門的解答是有政策法律為依據(jù)的。開(kāi)發(fā)商不是占你們的地，土地屬國(guó)家所有，或集體所有。對(duì)于土地的征收，是政府行政行為，與開(kāi)發(fā)商無(wú)直接關(guān)系。土地管理部門將土地征收后，掛牌上市拍賣，取得該塊土地使用權(quán)
2022-02-06 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆遷怎么賠償？
開(kāi)發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營(yíng)利。第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)
2022-04-14 15,340 -
房屋被開(kāi)發(fā)商拆遷業(yè)主怎么辦，開(kāi)發(fā)商一般怎么處理，開(kāi)發(fā)商怎么維權(quán)
業(yè)主策略 1、集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。開(kāi)發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時(shí)間或找各種理由開(kāi)脫，或做出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過(guò)數(shù)次協(xié)商，開(kāi)發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)
2022-02-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制拆遷
嚴(yán)重違法的。應(yīng)當(dāng)同樣對(duì)待的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商
2022-02-01 15,340
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開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開(kāi)發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17 -
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開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯什么法如果開(kāi)發(fā)商非法強(qiáng)拆他人房屋，已構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，故意毀壞公私有的財(cái)物，涉嫌金額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，一般處以三年以下有期徒刑、或拘役或者罰金；涉及金額巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，則會(huì)處以三年以上七年以下有期徒刑
593 2022.04.15
