拆遷辦強拆怎么辦,法律上該如何規(guī)定
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樓房窗戶漏水如果是由于業(yè)主自己的原因?qū)е?，如防水、違章改造等情況導致的，則物業(yè)沒有維修責任，由業(yè)主自己承擔責任；如果是由于房屋或者窗戶本身的質(zhì)量問題導致的，物業(yè)也不需要承擔責任；只有因為公共部位的原因?qū)е侣┧?，且物業(yè)沒有盡到管理職責的情況下，物業(yè)才需要承擔責任。
《民法典》第二百八十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。
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樓房窗戶漏水如果是由于業(yè)主自己的原因?qū)е?，如防水、違章改造等情況導致的，則物業(yè)沒有維修責任，由業(yè)主自己承擔責任；如果是由于房屋或者窗戶本身的質(zhì)量問題導致的，物業(yè)也不需要承擔責任；只有因為公共部位的原因?qū)е侣┧?，且物業(yè)沒有盡到管理職責的情況下，物業(yè)才需要承擔責任。
強制拆遷的法律程序主要有： 一、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。 二、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。 三、強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀?，當然，如果其拒不到場，也不影響?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。 四、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。
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強拆拆遷法律違規(guī)怎么判政府強拆行為違法判決，可以主張的賠償費用包括財產(chǎn)損失費用及人身損害費用，其中財產(chǎn)損失賠償包括房屋價值、附著物價值及臨時安置費用賠償，強拆過程中造成人身損害的，還可以主張醫(yī)療費及傷殘金等賠償項目。
2021.01.18 105 -
拆遷遇到強拆應(yīng)該怎么辦1、合法強制拆遷的救濟方法 被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。 2、非法強制拆遷的救濟方法 在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并
2020.03.10 220 -
強制拆遷法律上有什么規(guī)定遭遇違法拆遷的一般維權(quán)方式如下： 1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí); 2、在遭受侵害時立即報警求助; 3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任; 4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政
2020.06.15 98
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拆遷辦強拆如何維權(quán)強制拆遷怎么辦
一、公告拆遷期間談話技巧 當拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛
2022-06-24 15,340 -
遇到拆遷應(yīng)該如何辦？強拆合法嗎
根據(jù)《國有土地上》，對遇到怎么辦解答如下：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造
2022-08-24 15,340 -
拆遷遇到強拆如何辦
1、確認拆遷主體 “凡事預則立，不預則廢?！闭l也不想遭遇暴力拆遷，但還是要做好相關(guān)準備：完整拍攝房屋內(nèi)外情況，妥善保管土地或房屋合法證件，盡可能搜集拆遷方發(fā)送的一切材料，可以在房屋周圍的隱蔽處安裝攝像
2022-05-17 15,340 -
拆遷辦強拆怎么辦
實踐中很多拆遷辦就是這樣做的。雖然復議或者訴訟不能停止具體行政行為的執(zhí)行；但你一旦提起，法院怕?lián)熑?，通常會對本案中的有關(guān)報告的瑕疵重視，則你的律師將有可以能為你爭取到盡可能多的回轉(zhuǎn)空間，甚至逼迫拆遷
2022-01-07 15,340
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01:19
遇到暴力強拆該怎么辦被拆遷人遭遇強制拆遷時，如果政府強制拆遷行為違法，被拆遷人應(yīng)通過以下方式合法維護自身權(quán)益：1、申請信息公開，要求政府國土規(guī)劃部門公開政府征收土地的依據(jù)和強制拆遷的依據(jù)。2、報警。如果被拆遷人遭遇暴力拆遷、非法拆遷，應(yīng)當及時保全相關(guān)部門非法拆
2,358 2022.04.15 -
01:06
強制拆遷如何維權(quán)1、房屋被強制拆遷時，房屋所有權(quán)人應(yīng)當及時了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下，房屋被強制拆遷的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、強制拆遷屬于違法
591 2022.04.17 -
01:04
開發(fā)商強拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強拆，強拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個人都不能采用暴力、強迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補償方案確定的簽約時間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17
