1、土地登記申請(qǐng)（1）有關(guān)宗地來(lái)源的政府批準(zhǔn)和批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)商等形式提交操作程序中有效的土地所有權(quán)資料。（2）以買(mǎi)賣(mài)．繼承．贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的．提交買(mǎi)賣(mài)．繼承．贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)、原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。（3）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證．戶口薄。企事業(yè)單位土地使用人應(yīng)當(dāng)提交土地登記法人證明和組織機(jī)構(gòu)代碼證明．法人身份證明。2、地籍調(diào)查、土地登記申請(qǐng)人土地實(shí)地調(diào)查、驗(yàn)證、測(cè)量、繪制宗地草圖和紅線圖。調(diào)查土地位置、權(quán)利性質(zhì)、界線、面積、用途和土地使用者的相關(guān)情況。要求宗地四至鄰居界線清晰，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地所有權(quán)審查，土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)．所有權(quán)來(lái)源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審查，決定是否允許登記土地登記的使用者的土地所有權(quán)。4、出具國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

《土地管理法實(shí)施條例》第三條 國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。 土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。 土地登記資料可以公開(kāi)查詢。 《民法典》第二百零九條　 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。