貸款房產(chǎn)證被注銷了，房管局能強(qiáng)制注銷抵押?jiǎn)幔?/h1>
2021-10-26 10:20
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不會(huì)。房地產(chǎn)抵押注銷不顯示在房地產(chǎn)證明書上，抵押注冊(cè)受理窗口的工作人員審查抵押注銷申請(qǐng)資料，資料無(wú)誤后在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)結(jié)束后，將住宅票、國(guó)有土地使用證返還給抵押人，其他注銷資料由窗口工作人員收藏。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
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辦理房產(chǎn)抵押注銷登記的流程是： 一、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及注銷抵押申請(qǐng)表等，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。 三、經(jīng)審核，材料無(wú)誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。
房管局注銷抵押房產(chǎn)證不會(huì)沒(méi)收。注銷抵押登記應(yīng)由抵押人攜帶房產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷，工作人員進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行注銷手續(xù)，注銷完畢退回房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
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房產(chǎn)證抵押注銷過(guò)程1.申請(qǐng)。2.受理審查。審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3.審核。經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人
2021.04.20 139 -
房產(chǎn)證注銷抵押資料房產(chǎn)抵押注銷流程有哪些： 1、土地房屋權(quán)屬證書； 2、房地產(chǎn)交易合同申請(qǐng)表； 3、雙方提供原房地產(chǎn)抵押合同原件2份； 4、抵押權(quán)人同意解除抵押關(guān)系的書面證明，或司法裁定注銷抵押的文件原件1份； 5、是單位的，提供法人登記證書(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)關(guān)
2020.11.26 193 -
房產(chǎn)證注銷抵押流程我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，還清全部貸款本金和利息后，當(dāng)事人要到貸款機(jī)構(gòu)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證及貸款結(jié)清證明。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。辦該業(yè)務(wù)時(shí)，填抵押注銷申請(qǐng)表，由貸款機(jī)構(gòu)出具貸款結(jié)清證明，及本人提供房屋所有權(quán)證、房屋他
2022.04.13 962
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房管局注銷抵押房產(chǎn)證會(huì)不會(huì)給予限制
房屋管理局注銷抵押房產(chǎn)證不予沒(méi)收。抵押登記注銷應(yīng)當(dāng)由抵押人攜帶房地產(chǎn)抵押合同、房屋所有權(quán)證明、還清貸款證明等相關(guān)材料到受理窗口注銷，工作人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)，當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)，注銷后退還房屋
2021-11-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款如何注銷
借款人還清貸款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》，要求貸款發(fā)放銀行開具《貸款還清證明》，并領(lǐng)取存放在貸款發(fā)放銀行的《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證
2022-05-21 15,340 -
銀行貸款房產(chǎn)抵押注銷
辦理房產(chǎn)抵押注銷登記的流程是：一、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。二、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證
2021-12-27 15,340 -
住房公積金貸款產(chǎn)權(quán)被強(qiáng)制抵押后注銷登記
房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向債權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。注銷房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履
2022-04-09 15,340
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01:05
公司被吊銷了還能注銷嗎公司被吊銷了還能注銷。工商吊銷后公司應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)成立清算組進(jìn)行清算，清算結(jié)束后再辦理注銷登記手續(xù)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不會(huì)自動(dòng)注銷的，營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷，一定要去辦理注銷手續(xù)，不然被吊銷的企業(yè)法定代表人和股東可能會(huì)被工商局列
3,116 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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身份證被注銷了還能恢復(fù)嗎身份證被注銷了一般不能恢復(fù)。如果當(dāng)事人能提供證據(jù)，證明當(dāng)事人的身份證號(hào)，是由于派出所工作人員的工作失誤而被注銷的，派出所工作人員經(jīng)核實(shí)后，會(huì)給予恢復(fù)。如果當(dāng)事人是因雙重戶口被注銷的，是不能恢復(fù)身份證號(hào)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，居民身份證登記的項(xiàng)
11,591 2022.04.17
