租房合同終止的房租可以退嗎
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租房提前終止合同,房東應當返還剩余租金。如果房東不返還的，承租方可以向法院起訴。另外違約方應當承擔違約責任，如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
租房漏水，如果房東已經及時修好，不影響使用的，租客不可以終止合同。如果房東遲遲不履行維修義務，嚴重影響租客使用，導致合同目的不能實現(xiàn)的，租客可以主張終止合同。
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疫情租房合同可以終止嗎要看不能履行合同的具體情況。如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實現(xiàn)合同的目的，對此不能行使法定解除權，不能取消租房合同。只有不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的時，當事人才可以解除合同，如因疫情導致無法使用期限超過租期的大比例時間
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租房提前終止租房合同后可以退嗎
一般情況下，租房后提前終止合同押金要退。根據(jù)法律規(guī)定，租房后因房東原因導致需要提前終止合同的，房東應當返還押金。此外，如果租客單方面提前終止合同，導致房東損失，但租客已經賠償損失的，房東也應當退還押金
2023-10-06 15,340 -
租房合同可以終止嗎
租房沒簽合同，在無法確定租賃期限的情形下，可以隨意終止租賃關系。根據(jù)《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七
2022-05-13 15,340 -
租房合同可以終止嗎？
第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經過協(xié)商來提前租房合同終止合約，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。第三
2022-08-17 15,340 -
租房合同可以終止嗎?
提前終止租房合同涉及到權利義務的解除，所以大家要注意以下事項： 1，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提
2023-07-22 15,340
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租房終止合同怎么寫租房終止合同，應當包含以下內容：1、合同的雙方當事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關情況。為了防止糾紛的產生，應當如實闡述房屋在交付的時候，以及接收的時
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