農(nóng)村宅基地翻蓋需要辦理哪些手續(xù)？
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1、農(nóng)村宅基地上翻建房屋，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)和用地許可手續(xù)。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41條第2款規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！薄督K省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第42條規(guī)定：“農(nóng)村村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地上自建住房的，應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交宅基地使用證明或者房屋權(quán)屬證明、村民委員會(huì)意見、新建住宅相關(guān)圖件等有效證明文件，由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。農(nóng)村村民在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地上自建住房的，應(yīng)當(dāng)由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其需要提供的材料和辦理程序，按照前款的規(guī)定執(zhí)行。”根據(jù)以上規(guī)定，農(nóng)村村民在宅基地上翻建房屋的，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)，如果是在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，如果是在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。 3、《江蘇省土地管理條例》第35條規(guī)定：“農(nóng)村村民新建、翻建住宅使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有土地的，由村民提出用地申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議討論同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府審批?！睋?jù)此，農(nóng)村宅基地上翻建房屋的，也應(yīng)當(dāng)辦理用地審批手續(xù)。
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農(nóng)村宅基地建房需要以下手續(xù)： 1、向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行張榜公示； 3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室進(jìn)行初審； 4、公布期滿無(wú)異議后將用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批； 5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證； 6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書； 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng) 2、村權(quán)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上); 3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審; 4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。 5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。 6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。
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農(nóng)村宅基地房屋買賣需要辦理哪些手續(xù)農(nóng)村房屋買賣的有效條件： （1）購(gòu)房者主體資格合法。 （2）售房者的主體資格合格。 （3）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。 （4）買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。
2020.03.13 287 -
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地需要哪些手續(xù)農(nóng)村村民申請(qǐng)房屋用地必須要符合的條件： 1、農(nóng)村居民戶除了有一個(gè)孩子在他們身邊，需要建立單獨(dú)的門戶； 2、現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)； 3、住房影響農(nóng)村(鎮(zhèn))農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃； 4、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，從外地遷入的農(nóng)民沒有住房。
2020.07.11 216 -
農(nóng)村一戶多宅基地需要哪些手續(xù)農(nóng)村一戶多宅基地處理方法如下： 1、一戶多宅如果有合法原因，可以都確權(quán)，如果沒有合法原因，只能確權(quán)一處。 2、農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會(huì)
2020.02.09 146
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農(nóng)村宅基地翻蓋房屋需要什么手續(xù)
根據(jù)您提出的農(nóng)村宅基地翻蓋房屋，1、農(nóng)村宅基地上翻建房屋，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)和用地許可手續(xù)。2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41條第2款規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法
2022-06-29 15,340 -
農(nóng)村老宅基地翻蓋新房需要什么手續(xù)？
1、農(nóng)村宅基地上翻建房屋，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)和用地許可手續(xù)。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41條第2款規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！?/p>
2022-07-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地上翻建房屋需要辦理哪些手續(xù)
可以翻建，但是必須要符合地方建設(shè)規(guī)劃，并且依照法定程序進(jìn)行申報(bào)審批。根據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地上的房子翻建需要辦理哪些手續(xù)
現(xiàn)在農(nóng)村宅基地上的房子翻建是需要申請(qǐng)的。主要有以下幾個(gè)原因： 1.國(guó)家和各地政府對(duì)于建房的面積、高度等都是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，蓋房子的時(shí)候必須要在規(guī)定的面積之內(nèi)建造，不能超占。但不少農(nóng)民朋友在建房子多是私自
2022-05-24 15,340
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00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國(guó)土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母兀€要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
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離婚需要辦理哪些基本手續(xù)離婚需要哪些手續(xù)？如果是去民政局協(xié)議離婚，那要帶著雙方的結(jié)婚證、身份證和戶口本，還有離婚協(xié)議書一式三份，然后去民政局附近可以照照片，這就材料齊了。但是提醒大家，戶口本上如果沒有到派出所蓋已婚的章，那么必須到你當(dāng)前戶籍所在地民政局，拿著你結(jié)婚
1,294 2022.04.17
