二手房注意事項(xiàng)需要注意什么
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不管消費(fèi)者是在購(gòu)買二手房或者二手車的時(shí)候，有一些必要的注意事項(xiàng)還是要了解和注意的。那購(gòu)買二手房注意事項(xiàng)有哪些？ 二手房注意事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)） 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等） 8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī)（黑心中介吃差價(jià)等）
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買二手房注意的問(wèn)題有： 1.不要只看總價(jià)還要看單價(jià)； 2.不要只看房齡還要看質(zhì)量； 3.房子能否正常交易，明確房屋面積； 4.確認(rèn)交易細(xì)節(jié)； 5.理清違約責(zé)任。
選擇靠譜的中介；核查房產(chǎn)真實(shí)狀態(tài)；明確過(guò)戶、戶口遷出和房款交付時(shí)間條件；擬定合同要正規(guī)、清晰；確保簽約真實(shí)性。
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購(gòu)買二手房需要注意事項(xiàng)購(gòu)買二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1.買賣雙方身份證明應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效； 2.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明晰明確； 3.房屋手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊全； 4.合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方違約責(zé)任、標(biāo)明付款過(guò)戶時(shí)間； 5.學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.02.04 209 -
購(gòu)買二手房需要注意事項(xiàng)購(gòu)買二手房需要注意的事項(xiàng)有：房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，房屋有沒(méi)有被抵押或者被凍結(jié)，房屋能否進(jìn)行正常的交易。核實(shí)房屋的實(shí)際情況，如該房屋是否完好、有無(wú)漏水等現(xiàn)象。了解購(gòu)買二手房的交易程序、辦理過(guò)戶時(shí)所需要的手續(xù)、或者需要什么人到場(chǎng)。在進(jìn)行交易是應(yīng)該
2021.04.28 743 -
買二手房需要什么手續(xù)和注意事項(xiàng)買二手房注意事項(xiàng)是： 1.核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰； 2.核實(shí)清楚房屋基本狀況； 3.明確交易程序； 4.違約責(zé)任要明確。 買二手房的手續(xù)是： 1.買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 2.簽訂二手房買賣合同； 3.找評(píng)估公司做評(píng)估； 4.貸款的房子要辦理
2020.11.09 312
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買二手房注意事項(xiàng)買二手房需要注意什么
購(gòu)買二手房要注意什么，購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買二手房盡管有諸多優(yōu)勢(shì)，但相對(duì)新建商品房的買賣行為來(lái)說(shuō)，涉及法律關(guān)系復(fù)雜，尤其一些房產(chǎn)的社會(huì)屬性隱蔽性強(qiáng)，加之買賣雙方由于信息不對(duì)稱，交易過(guò)程中有產(chǎn)權(quán)
2022-10-29 15,340 -
二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)需要注意什么
二手房網(wǎng)上簽約注意事項(xiàng)：注意檢查賣方身份證和產(chǎn)權(quán)證；注意房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，按照文本中所列條款逐項(xiàng)填寫；注意雙方在合同條款中填寫的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是否平等。
2021-11-06 15,340 -
二手房過(guò)戶需要注意什么二手房交房注意事項(xiàng)
二手房過(guò)戶交房注意事項(xiàng)主要有： 1·注意交樓附送物品清單，當(dāng)前的二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時(shí)，請(qǐng)購(gòu)房者仔細(xì)記錄賣家附送的物品列明清單及數(shù)量，對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等，方便收
2022-04-27 15,340 -
二手房交易注意事項(xiàng)，二手房交易需要注意什么
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過(guò)戶等五個(gè)環(huán)節(jié)一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中
2022-04-16 15,340
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賣二手房注意事項(xiàng)賣二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
01:17
二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25
