離婚后安置房如何分割？
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目前，我國農(nóng)村宅基地上的房屋被拆遷后，一般都采取補償款與優(yōu)惠價安置相結合的辦法，既一方面根據(jù)被拆遷人原有房屋的具體價值給付相應補償款，另一方面根據(jù)原有房屋居住人口確定被拆遷人所能夠以優(yōu)惠價計算的安置房面積?？梢娧a償款是對物的補償，而優(yōu)惠價則是對人的安置。開發(fā)商允許被拆遷人根據(jù)人口數(shù)以優(yōu)惠價購買安置房，實際上是一種變相的對人的補償。由于這種補償發(fā)生在雷某與田某婚姻關系存續(xù)期間，即按照雷某婚后計算的人口確定，故田某也作為居住人口之一屬于被安置對象，該安置房也包含了田某“人”的因素，因此，該安置房并不完全屬于雷某個人財產(chǎn)。由于該拆遷安置房系因拆遷雷某婚前房屋后，通過對物的補償和對人的安置兩種方式轉化而來，因此該安置房的價值應由兩部分組成：一是對物的補償，形式為拆遷補償款；二是對人的安置，形式為安置優(yōu)惠價，即購房者可以比市場價購買少交的那部分房款。 我想你就離婚后安置房怎么分割這個問題你已經(jīng)清楚。
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如果婚前房產(chǎn)屬于一方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻個人財產(chǎn)，在離婚時不用分。如果婚前房產(chǎn)屬于雙方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割安置房。
安置房離婚后分割方式是：如果是在婚姻關系存續(xù)期間獲得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，向法院起訴。法院會偏向于照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，沒有特殊約定是屬于原所有權人所有。
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婚后安置房離婚時如何分割婚后安置房離婚婚后安置房離婚時一般由夫妻協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果婚前房產(chǎn)屬于一方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻個人財產(chǎn)，在離婚時不用分。如果婚前房產(chǎn)屬于雙方房產(chǎn)的，應由人民法院根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方利益的原則判決。
2021.02.28 220 -
婚后安置房離婚時如何分割如果婚前房產(chǎn)屬于一方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻個人財產(chǎn)，在離婚時不用分。如果婚前房產(chǎn)屬于雙方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割安置房。
2021.04.05 138 -
離婚如何分割安置房如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財產(chǎn)，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2021.02.07 143
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安置房離婚后如何分割
在產(chǎn)權調(diào)換法律關系中，被拆遷人因產(chǎn)權調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-26 15,340 -
離婚安置房如何分割
視具體情況而定。如果有約定或者已經(jīng)協(xié)商一致的，按照約定和協(xié)商進行分割；如果沒有約定，可以按照法律規(guī)定進行，拆遷安置房屋是補償給被拆遷房的所有權人，如果夫妻雙方?jīng)]有約定變更，那么房屋是不會發(fā)生變更的。原
2022-06-26 15,340 -
離婚安置房如何分割?
在房地產(chǎn)交易市場上，房屋的類型有很多，通常我們購買的房屋基本都是商品房，不過現(xiàn)在一些安置房的買賣也多了起來，但有些朋友，對于這兩者間的區(qū)別卻不是特別的清楚。下面，就給大家普及商品房和安置房的區(qū)別。 1
2022-07-09 15,340 -
離婚后拆遷安置房如何分割
離婚案件中的拆遷安置房的分割辦法是如果安置房屋屬于個人財產(chǎn)的，不需分割。如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的可由法院依法進行分割。
2022-06-10 15,340
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安置房離婚后如何分配首先，安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結合被拆遷房屋的性質(zhì)進行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產(chǎn)，該房屋在婚后進行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉化為安置房，這是一方個人財產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于
2,307 2022.04.17 -
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離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來作出判斷。如果安置房被認定為一方婚前財產(chǎn)的話，在離婚的過程中，另一方就無權請求分割此套安置房。如果安置房能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
924 2022.06.22 -
01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個人婚前財產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17
