針對(duì)拆遷房屋的補(bǔ)助措施
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首先，您需要為該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才能進(jìn)行過(guò)戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)已滿5年。辦理房產(chǎn)證后，您可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。 接下來(lái)，您需要簽訂房地產(chǎn)買賣合同。您可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心購(gòu)買并簽訂合同。在合同中，您需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，例如付款方式、付款次數(shù)等。通常情況下，您需要在簽署買賣合同后支付3成的首付款，然后到房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日支付6成，等您獲得產(chǎn)證后支付最后的1成。 過(guò)戶手續(xù)并不復(fù)雜，您只需要提供雙方身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同和房產(chǎn)證即可。需要注意的是，雙方當(dāng)事人必須到場(chǎng)并簽字。如果一方不去，您需要前往公證處作委托。
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申請(qǐng)房屋拆遷的裁決程序是：第一，申請(qǐng)。被拆遷人或房屋承租人提出申請(qǐng)；第二，審理。在裁決過(guò)程中，裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解；第三，文書送達(dá)。送達(dá)裁決文書；第四，執(zhí)行。拆遷裁決書送達(dá)后，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照裁決方案認(rèn)真執(zhí)行。
集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式具體有： （一）貨幣補(bǔ)償，通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； （三）結(jié)合型補(bǔ)償，由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式或者二者結(jié)合補(bǔ)償。
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農(nóng)村對(duì)新建房屋拆遷有什么補(bǔ)助?1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)
2020.06.11 35 -
針對(duì)債務(wù)人的保全措施保全措施有兩種形式，一為代位權(quán)，即因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債務(wù)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)；二為撤銷權(quán)，即因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債
2020.04.22 243 -
農(nóng)村房屋拆遷的方法和措施有哪些？1、補(bǔ)償對(duì)象 被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，拆遷補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。 2、被拆房用途和面積 以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。 征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已
2024.05.25 33
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自建房屋拆遷的應(yīng)對(duì)措施
房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋。國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。 1. 國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征
2024-11-20 15,340 -
是否有針對(duì)違章建筑的拆遷補(bǔ)償措施？
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于違章建筑的拆除，被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。然而，在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人若仍不停建或逾期不拆除，則相關(guān)部門可以采取強(qiáng)制拆除措施，且無(wú)需支付賠
2025-01-09 15,340 -
針對(duì)違建拆遷問題的處理措施
違建建筑就是我們通常所說(shuō)的違章建筑。要確定違建拆除是否具有補(bǔ)償,首先要弄清楚什么是違建。目前,我國(guó)對(duì)于違建尚無(wú)統(tǒng)一的法律法規(guī)意見。通常情況下,違建是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),
2024-11-05 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)救措施
1、前往當(dāng)?shù)夭疬w辦公室，拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常分為四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司以及當(dāng)?shù)夭疬w管理部門（即拆遷辦）各持一份。如果簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議不小心遺失，您可以前往當(dāng)?shù)夭疬w辦公室，或者其上級(jí)主管部門借用
2024-12-11 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:11
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無(wú)論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對(duì)拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17
