2018年農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
國(guó)家征用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。一般來(lái)說(shuō),農(nóng)民土地征用補(bǔ)償由三部分組成,包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗補(bǔ)償。1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)一般是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的十倍。土地補(bǔ)償費(fèi)的具體計(jì)算公式是:土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。二是安置補(bǔ)助費(fèi)。按要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量按照被征收耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位每人平均占有耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。安置補(bǔ)助費(fèi)的具體計(jì)算公式是:安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)量。三是青苗補(bǔ)助費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲,因征用土地需要及時(shí)讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。幼苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般作物最高按第一季度產(chǎn)值計(jì)算。如果播種不久或投資少,也可以按第一季度產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公布了青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)。青苗補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算公式為:青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。
《土地管理法》 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括宅基地房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)。具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)每個(gè)地方的具體情況來(lái)確定。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是由省、自治區(qū)、直轄市制定的,其具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考省、自治區(qū)、直轄市制定的規(guī)定。
-
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估
2020.10.16 316 -
2018年征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年農(nóng)村征收土地補(bǔ)償還沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),各省市不一樣。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)主要由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成,這個(gè)基本構(gòu)成各地區(qū)基本相似,但是由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,各地的土地價(jià)格自然也不一樣,所以具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)
2020.12.23 256 -
2021年農(nóng)村征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年農(nóng)村征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)是沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定的,每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體可以參考地方周?chē)耐?lèi)土地的市場(chǎng)價(jià)格。征收農(nóng)村的土地應(yīng)該依照法律法規(guī)及時(shí)足額地支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村的村民住宅、青苗補(bǔ)償及其他地上的附著物的補(bǔ)償費(fèi)用,并
2022.04.12 5,021
-
2018年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
各地在不同時(shí)期拆遷不同性質(zhì)的房屋有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),通常在當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)或政府網(wǎng)站上公示。如果在上述網(wǎng)站上找不到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可以申請(qǐng)權(quán)力部門(mén)依法披露政府信息。
2021-11-25 15,340 -
2018年農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值
2022-03-28 15,340 -
2018年農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于農(nóng)村宅基地,例如,農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?以北京市為例,根據(jù)北京市房屋土地管理局關(guān)于實(shí)施《北京市房屋估價(jià)辦法》可知,北京農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)如下: 1、通縣、大興、昌平、順義縣按房屋重置
2022-04-09 15,340 -
2018年農(nóng)村土地征收最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一 2016年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置最新標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六
2022-04-26 15,340
-
01:03
農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國(guó)家出臺(tái)有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅
2,799 2021.04.25 -
00:53
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 土地租用沒(méi)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,148 2022.04.17 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25






