我想買農(nóng)村的房子, 公證可以嗎?
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購買農(nóng)村房屋可以公證的情況主要從以下兩個(gè)方面來判斷： 1、審查買賣雙方主體的合法性，即農(nóng)村房屋的出讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、審查房屋買賣活動(dòng)的合法性，主要是審查宅基地的取得和使用是否符合法律的有關(guān)規(guī)定。
《土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
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買農(nóng)村房子會(huì)可以公證的情況主要由以下兩個(gè)方面判定： 1、審查買賣雙方主體的合法性，即農(nóng)村房屋的出讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、審查房屋買賣活動(dòng)的合法性，主要是審查宅基地的取得和使用是否符合法律的相關(guān)規(guī)定。
農(nóng)村房子買賣可以公證。工作人員通過對(duì)農(nóng)村房子買賣合同內(nèi)容進(jìn)行審查排除不合法的行為、確定該行為是行為人所為，以確保農(nóng)村房子買賣的合法性以及行為的真實(shí)性。
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農(nóng)村沒有證的房子買賣可以公證嗎農(nóng)村沒有證的房子買賣可以公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)買賣合同的公證事項(xiàng)。
2020.07.10 191 -
農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證的公證房子可以買賣嗎可以依法買賣有房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時(shí)買賣行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.07.29 196 -
農(nóng)村買賣房可以公證嗎農(nóng)村住房買賣可以做公證，農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實(shí)、合法的活動(dòng)。
2020.01.15 171
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買農(nóng)村房子可以公證嗎
我給你說這幾個(gè)問題，1.如果是農(nóng)村農(nóng)民的房子，那么你不是該村村名，是不能過戶的，也就是這個(gè)買賣合同根本就無效。2.什么公證？還是到什么法律服務(wù)所？簡(jiǎn)直荒唐，公證處可以公證，律師可以做見證，我還沒有聽說
2022-02-04 15,340 -
農(nóng)村房子買賣可以公證嗎
可以，農(nóng)村住房買賣可以做公證。農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實(shí)、合法的活動(dòng)。此類合同公證的審查及告知重點(diǎn)是： 1、審查賣方的主體資格及轉(zhuǎn)讓房屋的合法
2022-05-29 15,340 -
農(nóng)村房子買賣可以公證嗎？
可以，農(nóng)村住房買賣可以做公證。農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實(shí)、合法的活動(dòng)。此類合同公證的審查及告知重點(diǎn)是： 1、審查賣方的主體資格及轉(zhuǎn)讓房屋的合法
2022-05-30 15,340 -
我想問農(nóng)村孩子賣掉房子再買孩子們可以嗎？
可以、但是農(nóng)村房屋和宅基地不能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。根據(jù)中華人民共和國土地管理法》第六十二條及其他相關(guān)條款的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，能享有宅基地使用權(quán)的必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成
2022-07-23 15,340
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農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定，享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。但是需要注意的是，在我國宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,048 2022.04.17 -
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買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
