拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的相關(guān)法律規(guī)定和建議
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在進(jìn)行拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)： 1. 如果被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 2. 如果征收的是舊城區(qū)內(nèi)的個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)提供改建地段或就近地段的房屋。 3. 如果征收房屋造成搬遷，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。 4. 征收部門與被征收人應(yīng)根據(jù)規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
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揚(yáng)州市房屋拆遷相關(guān)規(guī)定揚(yáng)州市房屋拆遷規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃
2023.03.10 38 -
拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換有什么要注意的一、拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換有什么要注意的 1、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 2、因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋
2024.05.24 57 -
產(chǎn)權(quán)調(diào)換和拆遷安置的區(qū)別產(chǎn)權(quán)調(diào)換和拆遷安置的區(qū)別如下： 1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。
2022.12.27 169
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農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議的簽署和房屋建設(shè)的相關(guān)規(guī)定
建房申請(qǐng)人向村里提出建房請(qǐng)求。 經(jīng)過村委會(huì)審核，該請(qǐng)求符合法律法規(guī)及政策，村委會(huì)負(fù)責(zé)人將簽署并蓋上公章予以批準(zhǔn)。 隨后，施工方需將建房申請(qǐng)書遞交至鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑工程辦公室以便進(jìn)一步審批。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑工程
2024-11-21 15,340 -
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的調(diào)換比例每個(gè)地區(qū)都是不同的，具體的數(shù)據(jù)要根據(jù)拆遷地區(qū)的政策來確定，最低置換比例是拆一還一、保證住房條件。
2023-03-06 15,340 -
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換有哪些法律要求
實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，必須滿足以下幾方面的法律要求： 1、拆遷人是安置房的所有權(quán)人。 在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。所以，作為拆
2023-05-26 15,340 -
有關(guān)房屋拆遷和土地確權(quán)的相關(guān)規(guī)定
在房屋征收拆遷過程中,相關(guān)部門將會(huì)進(jìn)行詳盡的房屋調(diào)查工作,以便對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán),并提交給征收部門相關(guān)權(quán)屬證明文件。房屋征收部門有責(zé)任組織并對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)、地理位置、使用目的、建筑規(guī)模等信息
2024-11-11 15,340
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拆遷前能否擴(kuò)建房屋拆遷前可以擴(kuò)建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國(guó)有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建，確定拆遷范圍之后進(jìn)
140 2023.01.04 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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換押的法律規(guī)定換押的法律規(guī)定，具體如下：1、凡對(duì)在押的犯罪嫌疑人、被告人依法變更刑事訴訟程序的，都應(yīng)該辦理?yè)Q押手續(xù)；2、看守所辦理?yè)Q押手續(xù)或者收押犯罪嫌疑人、被告人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在接收機(jī)關(guān)或者送押機(jī)關(guān)的《提訊證》或者《提解證》上加蓋公章，并注明法定辦案起止期限
2,929 2022.04.17
