買(mǎi)房合同可以無(wú)條件雙方違約嗎
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同不得無(wú)條件違約。依法設(shè)立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同受法律保護(hù)。合同生效后，當(dāng)事人必須按照合同全面履行約定義務(wù)，隨意違約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能無(wú)條件違約。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任嗎，不能履行或債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行的除外。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同雙方可以約定解約條款嗎？二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以約定解約條款。二手房買(mǎi)賣(mài)合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.03.26 180 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方違約房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方違約的，有以下3種解決方法。 1、繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同； 2、解除合同。一方遲延主要債務(wù)或有其他違約行為導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，當(dāng)事人可以解除合同； 3、定金罰則。在合同當(dāng)中已經(jīng)約定
2021.01.15 305 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同雙方可以約定解約條款二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以約定解約條款。二手房買(mǎi)賣(mài)合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.01.05 136
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同中違約金約定合同雙方可以約定全額違約金嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方是否就可以主張全額的違約金？ 在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，通常還會(huì)約定一種“滯納金”，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；另外一種是違
2022-04-13 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同能無(wú)條件違約嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能無(wú)條件違約。 依據(jù)《民法典》第五百八十條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 1、法律上或者事實(shí)上不能履行; 2、
2022-06-24 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約可以要求雙倍賠償嗎？
(一)違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，
2022-05-05 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋雙方簽了購(gòu)房合同，賣(mài)方違約可以公證嗎
合同約定了定金條款，適用定金罰則，這是符合法律規(guī)定，也是公平合理的。在對(duì)方違約的情況下，你不是也可以沒(méi)收定金么，當(dāng)然，定金能否彌補(bǔ)你的實(shí)際損失就不是目前能夠判斷的了。 2、應(yīng)該簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定至少要
2022-04-20 15,340
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01:28
違約方可以解除合同嗎我國(guó)合同法以及民法典并沒(méi)有規(guī)定，違約方享有解除合同的權(quán)利。根據(jù)民法典第563條的規(guī)定，能夠解除合同的，應(yīng)當(dāng)是因?yàn)閷?duì)方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行下去而想要解除合同的守約方。因此，在法律上，違約方不可以單方面解除合同，但
1,557 2022.04.17 -
01:09
買(mǎi)房方違約多久合同終止在買(mǎi)房簽訂購(gòu)房合同時(shí)，只要一方違約就可以解除合同，達(dá)到合同終止。合同終止是當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)消滅，根本違約當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)沒(méi)有消滅，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不
582 2022.05.18 -
00:59
合同雙方都違約怎么辦合同雙方都違約的處理辦法如下： 1、實(shí)際上雙方均違約的情況并不必然發(fā)生雙方的違約責(zé)任；如果一方的違約行為是基于不可抗力免責(zé)的，另一方的違約是不能免責(zé)的，在這種情況下，也僅有一方承擔(dān)責(zé)任，因不可抗力違約的一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任； 2、如雙方的違
634 2022.11.21
