契稅可以退嗎
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第一種情況原則上給予辦理退稅，但也有例外 根據(jù)《國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)后應退還已征契稅的批復》(國稅函〔2002〕622號)規(guī)定，交易雙方已簽訂房屋買賣合同，由于各種原因最終未能實現(xiàn)交易，如果購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已經繳納的稅款應予以退還。 但其中有例外的情況，即購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋的，根據(jù)《國家稅務總局關于抵押貸款購買商品房征收契稅的批復》(國稅函〔1999〕613號)規(guī)定，當購房人從銀行取得抵押憑證時，購房人與原產權人之間房屋產權轉移關系已經完成，必須依法繳納契稅，此種情況退房就不再給予退稅。 第二種情況原則上已納契稅不予退還，但也有例外 即經法定程序判定(如法院判決)該房地產交易合同及發(fā)生的房屋土地權屬轉移無效的，已繳契稅可以給予退稅。 退房契稅據(jù)了解，按照《財政部國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》規(guī)定，辦理退房有關契稅問題時，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
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政策依據(jù)：根據(jù)省地稅局《關于購房人繳納契稅后不能辦理產權證是否退還已繳稅款的批復》，是否退還已繳納的稅款，要看買賣雙方是否已形成‘雙返還’，購房人退還給原開發(fā)公司銷售的房屋，開發(fā)公司退還給原購房人購房款。如果雙方已形成‘雙返還’，則退還已繳納的契稅款。否則，不予返還已繳納的契稅款。
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房屋契稅可以退稅嗎房屋契稅可以退稅。在當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。等所購住房成為現(xiàn)房，并辦妥房地產權利證明后的6個月內，應前
2022.06.17 1,516 -
房屋契稅可以退嗎?房屋變更登記時交納的契稅可退。購房時適用稅率錯誤，經稅務窗口工作人員驗證通過的可以申請退稅；購房合同房屋面積大于房屋產權證面積，憑房屋產權證原件及開發(fā)商退款證明可以申請退稅；房屋經縣級以上人民政府拆遷，享受拆遷優(yōu)惠的可以申請退稅。
2020.03.16 252
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退房契稅可以退嗎
第一種情況原則上給予辦理退稅，但也有例外 根據(jù)《國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)后應退還已征契稅的批復》(國稅函〔2002〕622號)規(guī)定，交易雙方已簽訂房屋買賣合同，由于各種原因最終未能實現(xiàn)交易，如
2022-07-21 15,340 -
契稅可以退房嗎
政策依據(jù)：省地稅局關于購房者繳納權利稅后，不能處理生育票是否退還已繳納稅款的批準，是否退還已繳納的稅款，買賣雙方是否形成雙重退還，購房者是否退還原開發(fā)公司銷售的住房，開發(fā)公司是否退還原購房者的購房費用
2021-10-15 15,340 -
房屋契稅可以退嗎
房屋變更登記時交納的契稅可退。 購房時適用稅率錯誤，經稅務窗口工作人員驗證通過的可以申請退稅；購房合同房屋面積大于房屋產權證面積，憑房屋產權證原件及開發(fā)商退款證明可以申請退稅；房屋經縣級以上人民政府拆
2022-07-04 15,340 -
買房契稅可以退嗎
按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購房者應在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權變更登記之前繳納契稅。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，
2022-06-13 15,340
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00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的
5,078 2022.04.17
