婚前貸款買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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在法律上婚前買房貸款一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前貸款一般是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)；如果該房子婚后夫妻共同還貸的，共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前買的房子通常情況下不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割。
在法律上婚前買房貸款一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前貸款一般是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)；但是如果該房子婚后夫妻共同還貸的，共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻一方婚前貸款買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了
2021.04.20 516 -
買房子婚前貸款算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎買房子婚前貸款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況除外，因?yàn)榛榍暗膫€人存款屬于婚前個人產(chǎn)業(yè)，個人產(chǎn)業(yè)的變動不會改變個人產(chǎn)業(yè)底子性質(zhì)，所以該房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.21 171 -
婚前貸款買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? ?婚前夫妻一方購房，支付首付款并登記在自己名下的，屬于個人財(cái)產(chǎn)。但是實(shí)踐中，由于購房條件資格的限制，一方具備購房資格，另一方具備首付能力，由此而來的房產(chǎn)歸屬糾紛成為了值得重視的問題。從當(dāng)前法律規(guī)定及司法解釋來看，對于此種情形并未有明確規(guī)定，司
2021.02.27 181
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婚前貸款買房算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前貸款買房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方共同出資貸款的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。如果一方出資購買，婚后共同償還貸款，并以首付款人的名義登記，房屋所有權(quán)由雙方協(xié)。協(xié)議不成的，房屋歸登記人，
2021-11-09 15,340 -
買房子婚前貸款算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2021-05-30 15,340 -
婚前買房貸款不能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前貸款買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況除外?；楹螵?dú)自購買的房產(chǎn)如果購買方使用的是婚前個人資金的話，此套房產(chǎn)任然屬于購買方，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛榍暗膫€人存款屬于婚前個人產(chǎn)業(yè)，個人產(chǎn)業(yè)的變動不會改
2021-05-30 15,340 -
婚前貸款買房能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
法律上，婚前貸款買房一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前貸款買的房子一般屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)；但是，如果婚后夫妻共同還貸，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-11-03 15,340
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01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
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結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:04
婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財(cái)產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17
