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研究院修建如何補償

2023-08-11 03:37

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研究院拆遷的補償拆遷主要有: 1、是拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;裝修費用的補償。 2、經(jīng)營損失的補償。 3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。 具體每一項的補償標準,則需要根據(jù)實際評估來確定。

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研究院有限公司的注冊流程: 1、申請核準研究院有效公司的名稱; 2、確定研究院有效公司的辦公地點; 3、確定研究院有限公司的法定代表人; 4、準備好相關材料; 5、到工商行政部門辦理注冊登記; 6、領取營業(yè)執(zhí)照; 7、辦理稅務登記,開立公司公戶。

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(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費;設備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。如果包括耕地,那么還應有:征收耕地的補償費用,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

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