房屋買賣合同解除的法定條件有哪些
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1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的; 2、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用; 3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超過3%的; 4、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付款項，經(jīng)催告后在三個月合理期限內(nèi)仍未履行的，當事人另有約定的除外。 5、商品房買賣合同約定或者法律規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。
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解除房屋買賣合同的法定條件：不可抗力因不可抗力無法達到購房合同目的；賣方中止履行合同，或者明確表示買房或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；買賣合同訂立后，賣方將房屋抵押給第三人，買房不知情；隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實或者提供虛假預(yù)售許可證的。
房屋買賣合同解除的法定條件有： 1、開發(fā)商隱瞞房屋真實情況構(gòu)成欺詐的 2、開發(fā)商將已售房屋私自抵押 3、一房二賣或者為拆遷補償安置房屋 4、房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對值超出3%的 5、開發(fā)商遲延履行主要義務(wù)，無法辦理產(chǎn)權(quán)證 6、擔保貸款合同不能訂立; 7、開發(fā)商虛假宣傳或者隱瞞重要事實，構(gòu)成根本違約，致使購房人在購房時期望的合同目的不能實現(xiàn)的。 8、不可抗力 9、不屬于不可抗力的事由，但是出現(xiàn)在在簽訂額合同時無法預(yù)料的情形，繼續(xù)履行合同無必要，或者也無法履行的情形
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房屋買賣合同法定解除條件有哪些房屋買賣合同的法定解除條件如下： 1、當事人一方存在違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； 2、因不可抗力導致房屋買賣合同的目的無法實現(xiàn)； 3、法律規(guī)定的其他解除條件。
2021.01.07 119 -
房屋買賣合同解除的法定條件有哪些房屋買賣合同解除的法定條件有：出賣人逾期交房超過一定期限的；出賣人的房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的；出賣人不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；出賣人的房屋面積誤差比絕對值超過3%的；出賣人擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
2022.08.11 198 -
賣方解除房屋買賣合同的法定條件有哪些1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合
2021.04.13 120
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解除房屋買賣合同的法定條件有哪些？
（一）開發(fā)商隱瞞房屋真實情況構(gòu)成欺詐的； （二）開發(fā)商將已售房屋私自抵押的； （三）一房二賣或者為拆遷補償安置房屋的； （四）房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對值超出3%的； （五）開發(fā)商遲延履行主要
2022-11-03 15,340 -
房屋買賣合同的解除的法定條件有哪些
房屋買賣合同解除法定條件： 1、不可抗力因不可抗力致使不能實現(xiàn)購房合同目的的； 2、賣方中止履行合同，或者買房明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的； 3、買賣合同訂立后，賣方將該房屋抵押給第三
2022-07-04 15,340 -
解除房屋買賣合同條件有哪些，房屋買賣合同怎么解除
單方面解除房屋買賣合同：1、過分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。 2、過分遲延產(chǎn)權(quán)過戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例
2022-04-22 15,340 -
房屋買賣合同解除法定條件應(yīng)有哪些
1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的; 2、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用; 3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約
2022-07-19 15,340
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17 -
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解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔恢復(fù)原狀、采取其他
1,284 2022.04.17 -
01:23
合同解除的條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責任，并
5,989 2022.04.15
