最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)的區(qū)別和用途
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最高額抵押是一種特殊的抵押權(quán)，是指抵押人與抵押權(quán)人達成協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)以抵押物保證一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。它與一般抵押權(quán)的區(qū)別在于：（1）最高額抵押權(quán)是對一定期限內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的擔保，即在設(shè)定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生。為了保證未來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議約定擔保的最高債權(quán)額度，抵押人額度內(nèi)以其抵押財產(chǎn)擔保債權(quán)。（2）最高抵押權(quán)擔保是一定期限內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。雖然抵押擔保的范圍可以確定，但具體擔保金額不能明確，只有一個最高債權(quán)限額。由此可見，最高額抵押可以通過一次性訂立的抵押合同對一個時期內(nèi)多次發(fā)生的債權(quán)進行擔保，既省時、省力、省錢，又能加快資金流通，有利于促進經(jīng)濟發(fā)展?！≈档米⒁獾氖牵粨鶛?quán)的最高限額應(yīng)明確規(guī)定。如未約定最高限額，則應(yīng)認為最高抵押合同不成立。
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最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的區(qū)別在于，一般抵押權(quán)擔保的是一個債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個債權(quán)，也可能是多個債權(quán)。 《民法典》第四百二十條規(guī)定，為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。
最高額抵押與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)有以下不同點：一是擔保的債權(quán)是不特定的。二是最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。三是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間(或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間)，而非主債權(quán)的履行期限。
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最高額抵押和一般抵押的區(qū)別1、最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔保，即設(shè)定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔保。而一般抵押權(quán)所擔保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特
2021.03.04 197 -
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別最高抵押與一般抵押的區(qū)別如下： 1、最高抵押權(quán)是一定時期內(nèi)持續(xù)發(fā)生的債權(quán)的擔保，即在設(shè)定最高抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生。為保證未來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議約定擔保的最高債權(quán)金額，抵押人在此金額內(nèi)以其抵押財產(chǎn)擔保債權(quán)。一般抵押擔保的債權(quán)是已
2022.03.26 747 -
最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)有什么區(qū)別最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)具有下列區(qū)別：我國法律規(guī)定的最高額抵押權(quán)是一種特殊的抵押權(quán)，與一般抵押權(quán)相比，主要的區(qū)別是一般抵押權(quán)擔保的是一個債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個債權(quán)，也可能是多個債權(quán)。
2021.01.21 176
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最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)的區(qū)別
最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一
2022-05-31 15,340 -
最高抵押權(quán)和一般抵押權(quán)的區(qū)別？
一般抵押權(quán)擔保的是一個且已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)，金額是確定的，而最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，而且在未來一段時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，其金額是不確定的。最高額抵押與一般抵押相比更適應(yīng)商品經(jīng)濟的發(fā)展。
2022-05-30 15,340 -
最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)有什么區(qū)別？
最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一
2022-05-15 15,340 -
一般抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)有什么區(qū)別
最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一
2022-06-28 15,340
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17 -
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最高額抵押擔保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15
