如何防止工程拖欠款
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如何防止工程拖欠款: 1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場競爭的日趨激烈,一些承包企業(yè)很難攬到工程,所以對工程項目格外珍惜,這容易形成一種志在必得的心理,這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視,則往往落得干了活拿不到錢的結(jié)局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的資信能力對承包企業(yè)的權利實現(xiàn)是至關重要的,故必須對合作伙伴的情況要有所了解,主要包括合作伙伴的股東構(gòu)成,企業(yè)信譽如何,有無違約記錄,對外負債,主要固定資產(chǎn)現(xiàn)狀如何,項目資金的來源、到位及監(jiān)管情況等等。 2、審查建設手續(xù)。有些建設工程項目未經(jīng)有關部門審批或者建設方的建設意圖超越審批范圍,如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,為以后索要工程款造成障礙。例如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,而發(fā)包方卻想建到五層以上,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖建設,建設過程中很可能遭到規(guī)劃部門勒令停工,承包方勢必進入僵局。再如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖把樓建設到五層以上,事后,該工程被城建規(guī)劃部門勒令拆除,承包方主張五層以上部分的工程款就有了難度。 3、請專業(yè)人員把好合同關。合同是承包方實現(xiàn)權利的最重要的憑證,合同是否規(guī)范、表達是否準確、嚴密、詳細對承包人來講十分關鍵。有的人常常認為施工合同都是格式文本,沒有什么可以發(fā)揮的。其實,這種認識是不正確的,建設部推薦的格式文本是為了雙方訂立合同方便、規(guī)范,但格式合同里是很多可以選擇的條款,并且有些是空白條款待當事人根據(jù)自己的具體情況填寫。簽訂合同時一定要特別注意把工程款的支付方式、支付期限及違約責任約定清楚。 4、完善施工手續(xù)。相當一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善,無法取得證據(jù),給對方可乘之機。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中,手續(xù)一定要完備。比如,工程圖紙設計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監(jiān)理的簽字。 風險提示:工程款被惡意拖欠的相關注意事項: 一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多,口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發(fā)達的今天,及時交涉、要回,就有機會早日解決問題,就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失,而且還有利于繼續(xù)履行合同;二是收集證據(jù)要及時。
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如何防止業(yè)主拖欠工程款
防止業(yè)主拖欠工程款可以采取以下方式: 1、合同明確支付條款,違約責任和爭議解決方式; 2、運用法律手段保護正當權益。業(yè)主未按照約定支付價款的,可以催告其按照約定支付。逾期不支付的,可以協(xié)商將工程折價或請求人民法院依法拍賣。
2021.03.12 168 -
如何有效防止業(yè)主拖欠工程款
一、嚴把合同關,有關工程款支付的條款應盡量細化; 二、學習應用法律規(guī)定,以保護自己正當權益; 三、認真做好工程簽證,加強工程索賠; 四、防范不按約定付款及異常收款現(xiàn)象。
2021.01.02 118 -
如何有效防止業(yè)主拖欠工程款?
可以防止拖欠工程款的方法是:可以使用連帶責任制度對工程款的按時支付給予特殊保護;可以在合同中約定拖欠工程款發(fā)過書面催告后承包人有權順延工期;可以約定對拖欠的工程款計息。
2021.01.12 396
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如何防止拖欠工程款
防止拖欠工程款的方法: 1、可以要求支付工程款的一方支付一定數(shù)額的預付款作為工程保障; 2、雙方應簽訂書面勞動合同,明確拖欠工程款的法律責任; 三、可邀請第三人見證或簽訂擔保合同。
2021-11-03 15,340 -
如何防止業(yè)主拖欠工程款
可以防止拖欠工程款的方法是:可以使用連帶責任制度對工程款的按時支付給予特殊保護;可以在合同中約定拖欠工程款發(fā)過書面催告后承包人有權順延工期;可以約定對拖欠的工程款計息。
2022-10-14 15,340 -
工程尾款拖欠怎樣要,應該如何防止工程款拖欠呢
對于怎樣防止工程款拖欠有如下建議:拖欠工程款的頑癥問題,屬于建筑行業(yè)和建筑市場不規(guī)則、不成熟發(fā)展中的特殊問題。著眼其解決,既要面對現(xiàn)實,又要面向發(fā)展。近年來,這方面問題總體上正向良性轉(zhuǎn)化,尤其是《》第
2022-09-07 15,340 -
如何有效防止業(yè)主拖欠工程款呢
防止業(yè)主拖欠工程款的有效辦法有: 一、對于合同關于工程款數(shù)額、支付方式、支付期限、違約責任等相關條款進行更為細致的約定,盡量保證沒有模糊地界; 二、認真做好工程簽證,加強工程索賠。
2022-10-13 15,340
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00:47
如何防止工程款拖欠由于工程款涉及金額較大,拖欠工程款的現(xiàn)象時常發(fā)生,可通過墊資、簽訂合同、擔保等手續(xù)預防拖欠工程款。具體途徑為: 1、可以要求負有工程款的一方支付一定數(shù)額的墊資,作為工程的保障; 2、雙方應當簽訂書面建設施工合同,明確拖欠工程款的法律責任;
1,039 2023.01.04 -
00:51
如何要回拖欠工程款要回拖欠工程款,有以下四種方式: 1、以物抵債,例如建設單位有房屋或者其他在建工程,那么可以與建設單位簽訂以房抵債協(xié)議; 2、利用訴訟時效中斷的規(guī)定,保證承包人的訴權。實踐中工程欠款處理的時間都比較長。一定要保留每次向發(fā)包人催要的證據(jù),這樣
580 2022.09.21 -
00:56
拖欠工程款如何維權拖欠工程款維權方法如下: 1、申請訴前保全財產(chǎn),迫使對方主動和解。申請訴前財產(chǎn)保全不僅僅可以防止債務人逃避債務,轉(zhuǎn)移財產(chǎn),也可以迫使債務人主動和解,可以在短時間內(nèi)追回債務; 2、債權人可以向法院提起訴訟。民事訴訟是指法院,當事人和其他訴訟參
821 2023.01.04