價(jià)值200萬的房子(門面加住房）過戶多少錢
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買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)；5：80元；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收、登記費(fèi)，按1%或交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半.5%收??；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）
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以五年以下的普通房屋為例,40萬房子的過戶費(fèi)為：1.營業(yè)稅：五年以下的房屋需征收5.5%的營業(yè)費(fèi),則該房屋的營業(yè)稅為400000x5.5%=22000。2.契稅：第一次過戶的房子小于等于140平方米需繳納2%的契稅,大于140平方米需繳納4%的契稅。以140平方米以下的房屋進(jìn)行計(jì)算,則該房屋的契稅為400000x2%=8000元。3.個(gè)人所得稅：五年以上的房屋核定征收稅率為1%,則則該房屋的個(gè)人所得稅為400000x1%=4000元。4.印花稅：一般只征收工本費(fèi)印花稅費(fèi)5元。5.過戶登記費(fèi)：每套房80元。6.二手房過戶核檔費(fèi)：每宗檔案為50元。7.交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：6元/㎡,則大約為800元。綜上所述,40萬房子的過戶費(fèi)大約為35000元。具體的還與該房屋的面積有關(guān)。
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
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100萬房子過戶多少錢按房產(chǎn)證未滿五年算，過戶稅費(fèi)約為83000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144
2020.05.15 235 -
30萬的房子過戶要多少錢30萬元房子過戶大概需要1萬元左右，包含契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。還需要登記費(fèi)，個(gè)人是每件50元，單位是每件80元。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價(jià)5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價(jià)
2021.02.09 1,000 -
50萬的房子過戶要多少錢?50萬元房子過戶大概需要2萬元左右，還需要考慮房屋是否是首套房，是在什么時(shí)間內(nèi)交易的。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價(jià)5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。過戶
2021.02.03 814
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門面房房價(jià)100萬，過戶費(fèi)需多少錢
500元。賣方主要交:印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。印花稅。營業(yè)稅.5%,如差額為負(fù)數(shù),以出讓的方式來辦理過戶。個(gè)人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅房產(chǎn)過戶費(fèi)的收取具
2022-10-28 15,340 -
價(jià)值30萬的房屋過戶費(fèi)是多少錢
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購房評(píng)估額1%，非首次2%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.05% 3
2022-08-12 15,340 -
價(jià)值不到20萬的房子過戶價(jià)格是多少
如果房管局的知道房價(jià)也是20W的話，過戶費(fèi)在6000加上極少零頭。
2022-10-24 15,340 -
一套100平米價(jià)值70萬的房子過戶費(fèi)要多少錢?
過戶應(yīng)該不要錢但是好像有一個(gè)啥費(fèi)用得好幾千。是千分之幾。
2022-10-28 15,340
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01:12
拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場價(jià)。如果被拆遷人對評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿意，可以申請?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請
761 2021.04.25 -
01:05
拆遷時(shí)房子的價(jià)值要如何計(jì)算政府在拆遷時(shí)對房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模粦?yīng)低于征收房屋時(shí)房屋的市場價(jià)。房屋的具體價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門按照《國有土地上房屋征收評(píng)估辦
760 2022.04.17 -
01:31
拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時(shí)，政府對被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房價(jià)值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15
