大學(xué)同學(xué)老家房子拆遷，自建房拆遷院子怎樣算的呢？
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平房拆遷的話建筑面積好像是按使用面積的1.5倍計算，如果院子是自己家單獨的應(yīng)該算使用面積，如果是幾家合用的那就按公攤算，建筑面積的算法根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬也不完全一樣，具體到地方政策有可能按0.5計算
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根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。
房屋拆遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規(guī)定補(bǔ)償房屋拆遷面積。小院如果在《土地使用證》和《房產(chǎn)證》上都，有應(yīng)該給予拆遷補(bǔ)償；你的小院如果在《土地使用證》上有而《房產(chǎn)證》上沒有，應(yīng)該給予土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償,但不能算安置面積。
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國家強(qiáng)拆拆遷房子政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。強(qiáng)拆行為不是都屬于違法行為，因而我們就不能將違法行為與強(qiáng)拆劃上等號。在強(qiáng)拆中也可以分為司法強(qiáng)拆、非法強(qiáng)拆以及暴力強(qiáng)拆，不同類型
2020.03.24 219 -
拆遷房能上學(xué)嗎如果孩子家庭住房已拆遷，應(yīng)出具“房屋拆遷補(bǔ)償專項存折”及相關(guān)部門的有關(guān)材料，證明自己確實沒有重新購房，有困難的拆遷戶（因各種原因未購買新房的）其子女可以在原施教區(qū)入學(xué)就讀。
2020.09.22 814 -
拆遷后拆遷的房子怎么分？婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻雙方中一方在結(jié)婚登記前取得，被拆遷
2021.01.04 628
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大學(xué)院的房子拆遷有補(bǔ)償嗎
如您所述，大學(xué)院內(nèi)的房子應(yīng)該屬于規(guī)劃用地所建筑的房屋，它并不屬于國家建設(shè)用地所建設(shè)的房屋，顯然是不會取得相應(yīng)的房產(chǎn)證與土地使用證的。即便是取得了，也不可能像商品房那樣一戶一證，他是一個一棟樓，或者是一
2022-03-28 15,340 -
老家的房子準(zhǔn)備拆遷，自建房被拆遷能否獲得補(bǔ)償?shù)哪兀?/a>
在拆遷中，拆遷補(bǔ)償是需要跟拆遷方來協(xié)商確定的，關(guān)于自建房的問題也是在拆遷談判中需要進(jìn)行考慮的因素，如果是自建房形成時間比較長，或者享有土地使用權(quán)，因為審批手續(xù)的問題沒有辦下來房產(chǎn)證等情況，自建房部分的
2022-07-26 15,340 -
二X老家的房子拆遷，農(nóng)村拆遷，原先買賣的自建房是怎樣規(guī)定？
拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。 土地性質(zhì)分類 國有土地要求 國有土地要求 拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。 以前，國有土地
2022-07-31 15,340 -
房子拆遷了孩子上學(xué)怎么辦
房子折遷后，已經(jīng)取得學(xué)籍的，不影響孩子上學(xué)，如果學(xué)校也在拆遷范圍內(nèi)的，由當(dāng)?shù)亟涛磉x新校址或統(tǒng)一安排； 如果是在原住房因拆遷，市民已搬到其它地方居住，而孩子上小學(xué)是離所在轄區(qū)指定的小學(xué)距離比較遠(yuǎn)的情況
2022-01-31 15,340
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拆遷時房子的價值如何計算拆遷時房子的價值，由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，通常不會低于征收時的市場價。如果被拆遷人對評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果不滿意，可以申請評估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格評估專家委員會申請
761 2021.04.25 -
01:31
拆遷時房子的價值應(yīng)該怎么計算根據(jù)規(guī)定，拆遷時，政府對被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房價值的計算如下，其包括三種費用： 1、房屋補(bǔ)償費，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
01:05
拆遷時房子的價值要如何計算政府在拆遷時對房屋價值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，不?yīng)低于征收房屋時房屋的市場價。房屋的具體價值，應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規(guī)定時間內(nèi)不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門按照《國有土地上房屋征收評估辦
760 2022.04.17
