微小企業(yè)建設(shè)該如何賠償
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微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進行評估補償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。 6、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。
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通常情況下，征收國有土地、個人房屋的單位要對被征收房屋的所有人作出補償。被征收房屋的補償，不可以比從房屋征收決定公告發(fā)放的那天，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格低。被征收房屋的補償，要按照就近區(qū)新建商品房的價格，以被征收人在被征收后的居住條件、不降低生活質(zhì)量為標(biāo)準作出補償。
建筑企業(yè)小微企業(yè)的認定如下：營業(yè)收入300萬元及以上，且資產(chǎn)總額300萬元及以上的為小型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元以下，或資產(chǎn)總額300萬元以下的為微型企業(yè)。
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2020.10.08 524
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聊城微小企業(yè)建設(shè)如何補償
微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進行
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