二手房評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些
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評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%，5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。例如，一套150萬(wàn)元的房屋，今后需繳納的評(píng)估費(fèi)將為100萬(wàn)×0.42%+（150萬(wàn)-100萬(wàn)）×0.3%=4200+1500=6700元。 但一般來(lái)講，既然你已找了中介，那應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)代您尋找評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估費(fèi)用也是有的談的，一般中介會(huì)給你壓一些價(jià)格。據(jù)經(jīng)驗(yàn)看，評(píng)估幾十萬(wàn)左右的房產(chǎn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)大約在1500元左右，可以說(shuō)，你的費(fèi)用并不高。 你所說(shuō)的負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，都是一定要負(fù)擔(dān)的，其中的大頭是中介費(fèi)和契稅，其他的并不高。評(píng)估費(fèi)，也是必須要交的，不屬于亂收費(fèi)。
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(1)增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。 (2)個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。 (3)印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。 (4)契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定。
二手房評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)省都有不同標(biāo)準(zhǔn)，具體要看本省內(nèi)制定的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)20222022年二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋總價(jià)100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）以下的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%； 2、100萬(wàn)元到500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.3%； 3、500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元（含2000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總
2022.05.13 9,875 -
二手房交易有評(píng)估費(fèi)嗎買賣二手房不需要交評(píng)估費(fèi)，以下情況除外：房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為交易價(jià)格明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，交易雙方又不愿意調(diào)整的要交評(píng)估費(fèi)；交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估的要交評(píng)估費(fèi)；申請(qǐng)抵押貸款時(shí)銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值對(duì)抵押人房地產(chǎn)
2020.08.06 256 -
誰(shuí)來(lái)付二手房評(píng)估費(fèi)在房屋買賣中，需要評(píng)估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔(dān)的。貸款評(píng)估費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒(méi)有明確規(guī)定由誰(shuí)出，現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)是由購(gòu)房者承擔(dān)。過(guò)戶評(píng)估費(fèi)用一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，通常為房屋承受方擔(dān)承。因此二手房評(píng)估費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)可以由雙方協(xié)
2021.02.07 296
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二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
當(dāng)前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元至500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的，0．
2021-11-01 15,340 -
二手房評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
二手房的過(guò)戶稅費(fèi)如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營(yíng)業(yè)稅：5.6
2022-07-08 15,340 -
二手房評(píng)估費(fèi)用有哪些？
二手房的過(guò)戶稅費(fèi)如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營(yíng)業(yè)稅：5.6
2022-07-22 15,340 -
二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下，提問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)和評(píng)估費(fèi)需要多少錢 我有更好回答 呂連鵬 銀行類認(rèn)證行家推薦于2017-11-18 二手房的過(guò)戶稅費(fèi)如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一
2022-08-18 15,340
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股權(quán)評(píng)估所需資料有哪些要辦理股權(quán)的評(píng)估，需要提供以下資料： 第一，股東所擁有的股權(quán)的證書文件。包括股權(quán)的比例、所擁有的股權(quán)是哪個(gè)公司的、股權(quán)人的具體身份證書等資料；第二，股東也需要提供股權(quán)所屬公司的資產(chǎn)情況和經(jīng)營(yíng)收益情況等證明文件。如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房
4,767 2022.04.15 -
01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
00:56
評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間是多久評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間一般是3到7天。若評(píng)估事項(xiàng)復(fù)雜的，時(shí)間可能會(huì)延遲，時(shí)間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說(shuō)明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評(píng)估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。分戶的初步評(píng)估結(jié)
6,891 2023.01.04
