租房合同超過20年了有效嗎
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超過20年的租賃合同是無效的。因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。這個法條的意思就是雙方在合同中不能約定租賃合同的期限超過二十年，超過二十年的那一部分租賃合同是無效的。如果出租人不同意合同無效，作為承租人的一方就可以向法院提起訴訟。
超過二十年的租賃合同是有效的，但是超過二十年的部分無效。按照法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。租賃期限屆滿，可以續(xù)訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。例如一份房屋租賃合同期限簽訂的是二十五年，則前二十年的合同期限是有效的，雙方應該按照合同的約定履行合
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超過20年租賃合同無效嗎超過20年租賃合同本身有效，超過20年的租賃期限無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.04.13 453 -
租賃合同超過20年的最高人民法院《關于〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第一條規(guī)定，對《合同法》實施以前成立的合同發(fā)生糾紛，適用當時的法律規(guī)定;當時沒有法律規(guī)定的，可以適用《合同法》的有關規(guī)定。因而對于此種當時沒有法律規(guī)定的合同也要受到合同法的約束
2021.04.14 1,030
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租賃合同超過20年合同有效嗎
租賃合同上的租賃合同有效，20年以上的部分無效。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過20年。租賃期限屆滿后，租賃合同可以續(xù)訂，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。比如房屋
2021-11-01 15,340 -
租賃合同超過20年的
最高人民法院《關于〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第一條規(guī)定，對《合同法》實施以前成立的合同發(fā)生糾紛，適用當時的法律規(guī)定;當時沒有法律規(guī)定的，可以適用《合同法》的有關規(guī)定。因而對于此種當
2021-12-16 15,340 -
租房合同20年到期了，二次租房合同還有效嗎
租賃合同的最高期限為20年，超部分無效，以后可以續(xù)簽?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l的租賃期限不得超過二十年。超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過
2021-11-07 15,340 -
合同超過年了還有效嗎
合同未約定有效期限的，一直有效，《民法通則》第一百四十一條規(guī)定：法律對時效另有規(guī)定，依照法律規(guī)定。合同終止條件：《勞動合同法》第四十四條：有下列情形之一的，勞動合同終止：（1）勞動合同期滿；（2）勞動
2021-12-26 15,340
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超過20年租賃合同有效嗎超過20年的租賃合同是無效的。因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。這個法條的意思就是雙方在合同中不能約定租賃合同的期限超過二十年，超過二十年的那一部分租賃合同是無效的。如果出租人不同意合同無
2,474 2022.04.17 -
01:07
租房子20年了動遷了有補償嗎租房子20年了動遷了有補償。若動遷時在房屋租賃期間，應當補償租金等損失。但是并不是直接對租賃進行補償，而且對房東進行補償后，房東給予租客相應的補償。因為租客并不是房屋所有權人，不屬于直接補償?shù)闹黧w。根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋征遷補償范圍如下：1
2,976 2022.05.11 -
01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17
