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夫妻共有的房屋處分范圍有哪些?

2023-10-30 08:37

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專業(yè)分析:

一、該房屋為夫妻共同財產,房屋所有權證書上登記的權利人為夫妻兩人,夫妻一方與第三人簽訂房屋買賣合同。 二、該房屋為夫妻共同財產,房屋所有權證書上登記的權利人僅為夫或妻一人,登記權利人與第三人簽訂房屋買賣合同,但未辦理房屋所有權變更登記。 三、該房屋為夫妻共同財產,房屋所有權證書上登記的權利人僅為夫或妻一方,登記權利人與第三人簽訂房屋買賣合同,并且已辦理房屋所有權變更登記。 四、該房屋為夫妻共同財產,房屋所有權證書上登記的權利人僅為夫或妻一人,非登記權利人與第三人簽訂房屋買賣合同。 五、該房屋為夫妻共同財產,夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的。

法律依據(jù):

《民法典》第三百零一條,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的。

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廣東律參律師事務所

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