買賣雙方簽訂合同是否合同成立，房屋買賣合同生效的條件主要有哪些
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在購買商品房時，房屋買賣雙方需要簽訂買賣合同，到公證處辦理合同公證。合同成立的條件如下： （1）出賣方必須具有房屋所有權或土地使用權。非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產。 （2）買賣雙方當事人必須具有完全行為能力。未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房地產買賣合同，其房地產買賣行為由其法定代理人代為進行。單位買房者如需購買私房的須得到有關機關的批準。 （3）房地產買賣雙方當事人的意思表示必須真實可信。這是指房地產買賣雙方當事人在買賣合同中表示出來的意思必須與當事人的真實意思相一致。如果一方以欺詐、脅迫等手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂的房地產買賣合同，或者雙方惡意串通簽訂損害國家、集體或第三人利益的房地產買賣合同都屬于無效合同。行為人對房地產買賣合同內容有重大誤解或合同顯失公平的，一方當事人可以要求撤銷或變更合同。 （4）房地產買賣合同不得違反法律或者社會公共利益，也即合同的內容必須合法。如果公民通過劃撥取得的國有土地使用權，其房屋轉讓必須辦理土地使用權出讓手續(xù)，或者將其中的土地收益按規(guī)定上繳國家，否則不得買賣。 （5）房地產買賣合同的形式必須符合有關的法律規(guī)定。房地產買賣合同應該采用書面形式并且應該按照法律規(guī)定辦理房屋所有權轉權登記和土地使用權變更登記并公正。
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如果合同是買賣雙方自愿簽訂的、合同內容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益，是有效的。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力; 二、合同內容為雙方真實意圖的表達; 三、合同不違反法律和社會公共利益。
雙方依法簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。 合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
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雙方簽訂房屋買賣合同是否有效滿足下列條件即有效： 1、簽訂合同的雙方當事人具有相應的民事行為能力。 2、雙方當事人的意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.16 198 -
雙方簽訂的房屋買賣合同是否有效私下簽的房屋買賣協(xié)議符合條件有效。 (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.19 231 -
房屋買賣雙方簽訂的合同是否有效房屋買賣雙方依法簽訂的合同具有法律效力。 合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。 我國相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立
2021.04.23 205
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房屋買賣雙方簽訂的合同是否有效
房屋買賣雙方依法簽訂的合同具有法律效力。 合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。 我國相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合
2022-06-24 15,340 -
買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
如果合同是買賣雙方自愿簽訂的、合同內容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益，是有效的。 根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力;
2022-05-27 15,340 -
買賣雙方簽訂的房屋買賣合同
你的問題還應當提供下列情況：1、房屋成交的價格；2、房屋建成的時間；3、買賣協(xié)議的全文；4、為你們鑒證的幾個朋友與買賣雙方的關系；5、房屋沒有過戶的原因。 上述問題涉及到房屋買賣行為是否合法的問題。如
2022-05-09 15,340 -
買賣雙方如何簽訂房屋買賣合同, 訂立房屋買賣合同應當注意哪些事項
一、購房者如何簽訂定金協(xié)議通過看房，買賣雙方就房屋買賣達成初步意向。這個時候，通常需要買方交付一部分定金，以作為雙方將來簽約的一個保證，防止賣方將房屋再賣給他人，同時也對買方形成約束。簽約之后，定金可
2022-03-09 15,340
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉移標的物的所有權給購買方，購買人支付價款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點： 1、簽訂合同的主體應當是雙方或多方當事人，且各方當事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當事人必須對合同所有條款達成合意；
871 2022.04.17 -
00:58
買賣合同成立的必要條件買賣合同是合同的一個具體類型，成立條件當然包括了合同成立條件，即主體條件、意思表示條件、內容條件與形式條件。買賣合同的合同當事人須為完全民事行為能力人，在意思表示上須為真實意思表示，不得為虛假的意思表示，合同的內容需合法，不得違背公序良俗，
994 2022.04.17 -
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買賣合同生效要件買賣合同需要符合下面三個條件，才會生效： 第一，在簽訂買賣合同時，締約人具有相應的民事行為能力。民事行為能力指的是行為人有能力以自己的行為設定民事權利并且承擔民事義務。只有具備了民事行為能力，行為人才有資格訂立合同；如果沒有民事行為能力而訂
1,748 2022.04.15
