租賃的廠房拆遷能獲得哪些賠償
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依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對租賃的廠房進行拆遷時，承租人可以獲得的經濟補償包括停產停業(yè)損失、拆遷安置補償等。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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能夠獲得賠償。未經營的廠房拆遷可以依法獲得補償，但由于不存在因征收房屋而造成的停產停業(yè)損失，所以對補償數(shù)額的會有影響。
未經營的廠房拆遷可以獲取賠償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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廠房拆遷承租方能獲得補償，獲得的補償包括替代土地的租金價差損失、經營損失、停業(yè)停產損失、地上物即房屋機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。
2022-06-07 15,340
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647 2022.05.11
