個(gè)人房屋買賣過戶有哪些流程
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個(gè)人買賣房屋過戶的一般流程如下： 1、買賣雙方向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)； 2、填寫過戶登記申請(qǐng)表、提交房屋買賣合同等材料； 3、審驗(yàn)材料； 4、審核通過，如符合登記條件，三十日內(nèi)完成登記，頒發(fā)權(quán)屬證書。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
依照相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)過戶的辦理程序如下：1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2、當(dāng)事人持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)；4、房管部門核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；5、當(dāng)事人繳納有關(guān)稅費(fèi)；6、辦理手續(xù)，核發(fā)房產(chǎn)證。
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房屋買賣過戶有哪些流程房屋買賣過戶流程： 1、簽訂買賣合同； 2、準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)； 3、評(píng)估公司評(píng)估（出具評(píng)估報(bào)告）； 4、向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批； 5、網(wǎng)簽； 6、房地產(chǎn)交易中心過戶； 7、繳稅領(lǐng)證； 8、銀行解凍購(gòu)房款； 9、抵押登記； 10、物業(yè)交接
2020.02.03 381 -
買賣房屋過戶流程有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋進(jìn)行交易后，當(dāng)事人要到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理物權(quán)登記，申請(qǐng)物權(quán)登記時(shí)要提供相關(guān)材料。具體的實(shí)施辦法是： 1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同;賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)
2021.04.21 199 -
個(gè)人買賣房屋過戶流程個(gè)人買賣房屋過戶流程： 1、買賣雙方先簽訂房屋買賣合同； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記； 3、登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人過戶登記申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶登記。
2021.01.04 315
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個(gè)人房屋買賣過戶流程有哪些
個(gè)人房子買賣過戶流程： 1、當(dāng)事人達(dá)成一致意見后簽訂房屋買賣合同； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記； 3、登記管理部門對(duì)申請(qǐng)人過戶登記申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶
2022-06-08 15,340 -
房屋買賣過戶有哪些流程
房屋買賣過戶流程與要交資料如下： 基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓
2022-04-25 15,340 -
房屋買賣過戶有哪些流程？
1、買賣雙方先合意相關(guān)的過戶事宜，就買賣房屋的價(jià)格、房屋類型及位置、過戶時(shí)間及相關(guān)的材料提供等具體的事宜寫入雙方的買賣合同中，核實(shí)無(wú)異議便可簽訂合同。 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份
2022-05-20 15,340 -
買賣房屋過戶有哪些流程
1、不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局
2022-08-27 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
