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建設(shè)工程合同要包含哪些內(nèi)容

2023-10-28 10:38

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專業(yè)分析:

建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)具備下列內(nèi)容: 1、工程范圍。 2、建設(shè)工期。 3、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。 4、工程質(zhì)量。 5、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法,會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。 6、技術(shù)資料交付時(shí)間。工程的技術(shù)資料,如勘察、設(shè)計(jì)資料等,是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ),發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時(shí)地交付給施工人,才能保證工程的順利進(jìn)行。 7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。 8、撥款和結(jié)算。施工合同中,工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。 9、竣工驗(yàn)收。對(duì)建設(shè)工程的驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn),國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。 10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。 11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計(jì)合同一樣,不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù),還需要當(dāng)事人相互協(xié)作,協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)。

法律依據(jù):

《民法典》第七百八十八條,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

建筑工程合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。 建設(shè)工程合同一般包括以下內(nèi)容: 1.工程范圍。主要包括工程名稱及地點(diǎn),建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等; 2.建設(shè)工期。主要包括工程名稱及地點(diǎn),建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等; 3.中間交工工程的開工和竣工時(shí)間; 4.工程質(zhì)量。即國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對(duì)建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項(xiàng)特性要求的總和。 5.工程造價(jià)。即建筑安裝某項(xiàng)工程所花費(fèi)的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和獨(dú)立費(fèi)用等幾部分。 6.技術(shù)資料交付時(shí)間等內(nèi)容。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

建設(shè)工程合同的內(nèi)容包含:工程主體信息、工程名稱、工程準(zhǔn)備、工程組織設(shè)計(jì)、工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工程設(shè)備供應(yīng)、工程驗(yàn)收、工程結(jié)算、違約責(zé)任、保修責(zé)任等。

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    工程設(shè)計(jì)合同模板是首先應(yīng)當(dāng)寫明發(fā)包方與承包方的姓名等信息;其次,寫明工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法、設(shè)計(jì)內(nèi)容及完成日期的約定;寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任;最后,雙方簽字并寫明時(shí)間。

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