婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證房屋是夫妻共同財產(chǎn)
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夫妻如果雙方有約定，按照約定內(nèi)容判定是否是夫妻共同財產(chǎn)，沒有約定時，如果是夫妻一方購買，不屬于共同財產(chǎn)。 婚前個人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
根據(jù)《婚姻法》第18條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 （《婚姻法》將于2020年12月31日失效） 根據(jù)《民法典》第1063條規(guī)定：下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 （《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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1、如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會隨著時間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財產(chǎn)。 要注意保留好《房屋買賣合同》、《抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據(jù)。
夫妻如果雙方有約定，按照約定內(nèi)容判定是否是夫妻共同財產(chǎn)，沒有約定時，如果是夫妻一方購買，不屬于共同財產(chǎn)。 婚前個人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
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婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證是夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前購房婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。
2021.04.14 131 -
婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證是夫妻共同財產(chǎn)嗎1、在婚前出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；楹蟛呸k理了房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財產(chǎn)， 因此婚前購房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份
2021.02.18 125 -
婚后辦產(chǎn)權(quán)證的婚前買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前買的房屋婚后辦了產(chǎn)權(quán)證則房屋為為夫妻一方的個人財產(chǎn)并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.31 124
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婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)
1、如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會隨著時間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫
2022-05-24 15,340 -
婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)？
1、如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會隨著時間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫
2021-01-16 15,340 -
婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否屬夫妻共同財產(chǎn)？
1、如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會隨著時間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫
2021-03-10 15,340 -
婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證的房屋是夫妻共同財產(chǎn)嗎
原則上為個人財產(chǎn)，但法院審理時如果認(rèn)定屬于夫妻共同財產(chǎn)，則也可以認(rèn)定為共同財產(chǎn)。
2022-01-21 15,340
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01:04
婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17 -
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個人所有的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生，而將個人財產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
