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不動產(chǎn)登記是什么意思?

2022-06-04 20:35

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專業(yè)分析:

不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn),如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記,是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。登記機構(gòu)在進行不動產(chǎn)登記時應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé):第一查驗申請人提供的必要材料。第二詢問申請人有關(guān)登記事項。第三如實、及時進行登記。第四法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后,土地和房屋的登記將統(tǒng) 一,不動產(chǎn)登記證書,即記載房屋的產(chǎn)權(quán)信息,也包括土地的使用權(quán)信息。如房屋的建筑面積、土地的分攤使用面積等。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第六條 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條

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不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記,是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。作為物權(quán)公示手段,不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關(guān)的行政管理行為。

張來律師

天津東方律師事務(wù)所

不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記,它的意思是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。不動產(chǎn)登記證書,即記載房屋的產(chǎn)權(quán)信息,也包括土地的使用權(quán)信息。指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請,由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。

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