房屋交房補(bǔ)繳發(fā)生逾期怎么賠償
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開(kāi)發(fā)商逾期交房的可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者損失賠償，違約金或者損失賠償按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同未履行的違約責(zé)任主要有當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
可按合同約定索賠違約金或退房。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
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逾期交房怎么賠償開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商逾期交房，可以根據(jù)合同中的約定要求開(kāi)發(fā)商賠償約定的違約金或損失賠償，合同中沒(méi)有約定的，要求對(duì)方承擔(dān)實(shí)際損失賠償。違約金可以按逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2021.01.22 211 -
買(mǎi)房逾期交房怎么補(bǔ)償購(gòu)房合同的條款中明確規(guī)定了交房時(shí)間，但到交房時(shí)間時(shí)，開(kāi)發(fā)商未按期向購(gòu)房者交房，這實(shí)際上是一種違約行為，發(fā)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的原因，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
2021.03.17 122 -
逾期交房怎么賠償逾期交房可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時(shí)間賠償，購(gòu)房人與售房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定逾期交房違約金金額的，可依據(jù)合同約定的金額賠償。
2021.01.25 122
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房屋開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么申請(qǐng)賠償
開(kāi)發(fā)商逾期交房，如果不是因遭遇不可抗力等特殊原因，是需要承擔(dān)逾期交房責(zé)任的。開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人可以解除購(gòu)房合同，也可以繼續(xù)履行合同，不管采取何種方式，開(kāi)發(fā)商均應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。 《商品房銷(xiāo)
2022-07-09 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房逾期怎么賠償
開(kāi)發(fā)商交房逾期的，屬于違約行為，如何賠償根據(jù)違約行為給購(gòu)房者造成的實(shí)際損失確定，這個(gè)損失包括合同履行后可以獲得的利益。具體來(lái)說(shuō)就是如果出賣(mài)人按期交房，買(mǎi)受人就可以按合同約定的日期自用或出租房屋，這部分
2022-10-11 15,340 -
逾期交房，開(kāi)發(fā)商怎么賠償
開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者損失賠償，違約金或者損失賠償按照有關(guān)主管部門(mén)在逾期交付使用房屋期間公布或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2021-11-22 15,340 -
房屋逾期交房可以賠償嗎
開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照與購(gòu)房者簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房日期向購(gòu)房者交付房屋，如果開(kāi)發(fā)商有延期交房行為應(yīng)向購(gòu)房者賠償違約金。開(kāi)發(fā)商賠償購(gòu)房者延期交房違約金有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)： 一、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2021-03-20 15,340
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01:00
開(kāi)發(fā)商交房逾期怎么賠償開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主遲遲不能夠收房，也不能夠進(jìn)行后續(xù)的裝修，入住，會(huì)對(duì)業(yè)主造成極大的損失。在開(kāi)發(fā)商延期交房的情況下，業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)商主張進(jìn)行賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)首先是看在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中是否有明確的約定。如果有明確的約定，那么就按照約定來(lái)執(zhí)行
1,305 2022.04.17 -
01:04
逾期交房怎么賠償開(kāi)發(fā)商逾期交房對(duì)于購(gòu)房者的合法權(quán)益造成了侵害。在開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況下，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金的。雙方如果有約定違約金的，那么就按照約定執(zhí)行。如果沒(méi)有約定或者約定無(wú)效的，那么就按照法律的規(guī)定來(lái)執(zhí)行。此外，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的需要決
896 2022.04.17 -
01:09
房子逾期交房怎么賠償房子逾期交房，開(kāi)發(fā)商如何進(jìn)行賠償要分情況，第1種情況就是開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋，購(gòu)房者不解除合同，只要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)?，那么賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)首先是看購(gòu)房合同之中是否有約定。如果沒(méi)有約定的話，那么可以參照逾期交付使用房屋期間，有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資
1,731 2022.04.17
