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物業(yè)管理公司成立的條件是什么?

2022-08-23 19:45

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專業(yè)分析:

物業(yè)管理公司是隨著房地產的發(fā)展和對物業(yè)管理的需要而產生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣,必須符合工商行政管理等部門的有關規(guī)定,獲得批準才能成立。成立物業(yè)管理公司應當進行資質申請。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同,具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括: (1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)。 (2)一定數量的。 (3)有符合規(guī)定的名稱和。 (4)有固定的辦公場所和設施。 (5)有必要的管理機構和人員。 (6)有符合法規(guī)政策的經營范圍。 (7)能夠獨立承擔。物業(yè)管理公司領到資質審批文件后,按有關規(guī)定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續(xù)之后才能對外營業(yè)。具體程序包括:(1)根據上述成立條件,準備材料和文件。(2)向所在地房地產主管部門提出申請。(3)向所在地工商局申請名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記。(4)到稅務部門進行稅務登記。

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